山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物具體描述1.山場(chǎng)位置：該山場(chǎng)位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該山場(chǎng)面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：山場(chǎng)整體地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏情況]，包含[具體植被類型及分布情況，如山頂為松樹，山腰為柏樹，山腳為雜木林等]。4.附著物：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有附著物包括但不限于[列舉如房屋、水井、道路、電力設(shè)施等附著物的具體情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該山場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于林權(quán)變更登記等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用山場(chǎng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該山場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整、合法的山場(chǎng)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)提供辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方告知山場(chǎng)的使用現(xiàn)狀、存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)等情況。自本協(xié)議生效之日起，協(xié)助乙方做好山場(chǎng)的交接工作，確保乙方能夠順利接收并占有、使用山場(chǎng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自本協(xié)議生效且完成交接手續(xù)后，享有對(duì)該山場(chǎng)的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用山場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、山場(chǎng)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將山場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明山場(chǎng)的各項(xiàng)情況，包括但不限于面積、地形地貌、附著物等。2.交接完成后，山場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假資料、隱瞞山場(chǎng)權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無法取得山場(chǎng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山場(chǎng)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議