居民房設計出租合同協(xié)議

居民房設計出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有居民房一處，乙方因[具體使用目的]有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其居民房出租給乙方事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出租的居民房位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，樓棟號為[具體樓棟號]，單元號為[具體單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，格局合理，采光通風良好。3.配套設施室內(nèi)設施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要室內(nèi)設施，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、家具等]，具體設施清單見本合同附件一《房屋設施清單》。室外設施：房屋所在小區(qū)配備有[描述小區(qū)公共設施，如停車位、綠化設施、健身器材等]，乙方有權(quán)合理使用相關公共設施。水電燃氣：房屋已接通水、電、燃氣，乙方可正常使用。水電燃氣表初始讀數(shù)分別為：水表[x]立方米，電表[x]度，燃氣表[x]立方米。乙方應按照實際使用量向相關部門繳納費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應如數(shù)退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照原狀交還房屋及附屬設施。若乙方未按照要求交還房屋，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理房屋，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.義務甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修或增設他物，但應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。裝修或增設他物不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修或增設的他物拆除，但雙方另有約定的除外。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施正常使用。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及附屬設施。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方受到損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，注意防火、防盜、防事故等安全事項。如因乙方原因造成房屋或第三人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或違反本合同約定對房屋進行裝修或增設他物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理房屋，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]天，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、違反本合同約定對房屋進行裝修或增設他物等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后[x]天內(nèi)仍未履行維修義務的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》相關規(guī)定