小超市店鋪正式合同協(xié)議

小超市店鋪正式合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的小超市店鋪，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小超市店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：本小超市店鋪位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共[x]層，小超市店鋪位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要公共交通站點、學校、醫(yī)院、居民區(qū)等重要設(shè)施]。2.經(jīng)營范圍：小超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、文具、煙酒、飲料等商品，目前店內(nèi)商品種類豐富，涵蓋了日常生活所需的各類常見品牌。具體商品清單見本合同附件一《小超市商品清單》。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：店鋪整體裝修風格為[描述裝修風格]，裝修狀況良好。店內(nèi)配備有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件二《小超市設(shè)施設(shè)備清單》。上述設(shè)施設(shè)備均能正常使用，乙方應(yīng)在接收店鋪時進行查驗確認。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔方]承擔。在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，確保店鋪正常經(jīng)營，不得擅自停止營業(yè)或干擾乙方的經(jīng)營活動。按照合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品等交付給乙方，并保證交付的店鋪及物品符合合同約定的標準。協(xié)助乙方完成店鋪交接工作，包括但不限于提供店鋪鑰匙、員工聯(lián)系方式、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和支持。在接收店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營小超市，享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營小超市，不得從事違法違規(guī)活動。在接收店鋪后，承擔店鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。妥善保管和使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小超市店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備、商品等全部費用，但不包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔的部分除外）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成店鋪交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。交接工作應(yīng)在當日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長交接時間的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和物品：店鋪的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本（如有）及相關(guān)經(jīng)營許可證照。店鋪的租賃合同及租賃押金憑證。店鋪的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書。店鋪的員工名單及聯(lián)系方式。店鋪的供應(yīng)商清單及聯(lián)系方式。店鋪的財務(wù)賬目及相關(guān)憑證（如有）。店鋪的鑰匙、門禁卡等。店鋪內(nèi)的商品清單及庫存盤點表。3.交接程序：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對上述交接內(nèi)容進行清點、查驗，并在《店鋪交接清單》上簽字確認?！兜赇伣唤忧鍐巍纷鳛楸竞贤母郊c本合同具有同等法律效力。交接完成后，店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，自交接之日起，店鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)責任均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定如實告知店鋪相關(guān)信息，或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或無法開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或辦理失敗的，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方未按照合同約定按時交付店鋪或交付的店鋪及設(shè)施設(shè)備、商品等不符合合同約定標準的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責在[x]日內(nèi)將店鋪恢復(fù)至符合合同約定的狀態(tài)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收店鋪或擅自改變交接條件的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е碌赇伣唤訜o法按時完成或交接失敗的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償?shù)赇伡霸O(shè)施設(shè)備的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補