2025辦公樓租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」

2025辦公樓租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于的辦公樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一：《租賃物業(yè)平面圖》。1.3租賃物業(yè)用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；若未在合同期滿前日書面通知對方終止，則視為自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2除另有約定外，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1為保證租賃期間各項(xiàng)條款的履行，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金不計(jì)利息，于合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)退還。如有乙方損壞租賃物業(yè)或拖欠費(fèi)用的情況，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)運(yùn)營成本，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)等。6.2租賃物業(yè)的公共部分（如電梯、消防設(shè)施）所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)或按法律規(guī)定執(zhí)行。第七條合同解除7.1在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：7.1.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過日；7.1.2乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)；7.1.3乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或賠償實(shí)際損失。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：其他約定事項(xiàng)（如有）甲方（出租方）簽章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年