北京廠房合同樣本

北京廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

五、其他約定

5.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.附件一：租賃物平面圖

2.附件二：租賃物設(shè)施清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同租賃物的租賃情況承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的資質(zhì)證明，如乙方未按要求提供，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方未按要求提供資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除本合同。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

8.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.附件一：租賃物平面圖

2.附件二：租賃物設(shè)施清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)合同執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，提高租賃物的使用效率。

3.增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓用于公司總部辦公，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”。

1.2辦公樓面積：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同租賃物的租賃情況承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定提供辦公樓，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)采取必要措施。

4.2丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證辦公樓的使用權(quán)不受第三方干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用辦公樓，乙方有權(quán)要求丙方介入解決。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供辦公樓內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方督促甲方整改。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證辦公樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保辦公樓的使用安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。

6.3甲方應(yīng)按照約定提供辦公樓內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在租賃期間，如需對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：辦公樓平面圖

2.附件二：辦公樓設(shè)施清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

3.提高乙方在租賃過程中的談判地位，爭(zhēng)取更多有利條款。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.避免甲方濫用主導(dǎo)地位，