北京市建筑裝飾合同標準文本

北京市建筑裝飾合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擬對位于________________________的房屋進行建筑裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建筑裝飾裝修服務(wù)。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑裝飾裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款項

1.工程總價：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的________________________%作為保修金。

3.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。

三、工程進度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)進度延誤的，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標準：________________________

3.工程質(zhì)量保修期：________________________

五、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行驗收。

2.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收通知后________________________日內(nèi)進行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程圖紙及設(shè)計文件；

2.本合同工程預(yù)算書；

3.本合同工程進度計劃；

4.本合同工程驗收報告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擬對位于________________________的房屋進行建筑裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建筑裝飾裝修服務(wù)。

2.丙方作為工程監(jiān)理單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑裝飾裝修事宜，并由丙方提供工程監(jiān)理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款項

1.工程總價：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的________________________%作為保修金。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程實施過程中保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付工程款項。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照工程進度計劃完成工程，并及時向甲方和丙方報告工程進度。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的問題。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方因自身原因造成工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢唇?jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程。

4.乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備進行施工。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程圖紙及設(shè)計文件；

2.本合同工程預(yù)算書；

3.本合同工程進度計劃；

4.本合同工程驗收報告。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高工程管理水平。

2.丙方的監(jiān)理服務(wù)有助于甲方更好地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，降低風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主體，享有對工程進度、質(zhì)量、安全的最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期目標完成。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方擬承攬位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，甲方作為項目業(yè)主，愿意委托乙方進行項目開發(fā)。

2.丁方作為項目咨詢機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為乙方提供項目咨詢服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜，并由丁方提供項目咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目內(nèi)容：________________________

4.項目規(guī)模：________________________

5.項目工期：________________________

二、項目款項

1.項目總投資：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）項目進度達到________________________時，乙方支付合同總價款的________________________%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付合同總價款的________________________%作為驗收款；

（4）項目運營期滿后，乙方支付合同總價款的________________________%作為運營收益分成。

三、丁方咨詢服務(wù)責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)管理的法律法規(guī)、規(guī)范和標準提供咨詢服務(wù)。

2.丁方有權(quán)對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，提出改進建議。

3.丁方應(yīng)定期向乙方提交項目咨詢報告，包括項目進度、市場分析、風(fēng)險評估等方面的信息。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目開發(fā)所需的土地、資金等資源。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時的項目咨詢服務(wù)，確保項目順利進行。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在項目實施過程中保持溝通，及時解決項目中出現(xiàn)的問題。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后進行驗收，并在驗收合格后支付項目款項。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供項目開發(fā)所需的土地、資金等資源。

2.甲方應(yīng)配合乙方的項目開發(fā)工作，及時解決乙方提出的問題。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。

4.甲方不得擅自變更項目內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，未經(jīng)乙方同意不得干涉項目開發(fā)過程。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供項目開發(fā)所需資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.甲方因自身原因造成項目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更項目內(nèi)容、規(guī)模或工期，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)包項目。

4.甲方不得使用不合格的材料、設(shè)備進行項目開發(fā)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙