土地承包終止的官方?jīng)Q定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包終止的官方?jīng)Q定本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的政策依據(jù)1.3合同簽訂的實(shí)際情況2.土地承包終止的原因2.1政府決定終止土地承包的原因2.2承包方違反合同規(guī)定的原因2.3第三方原因?qū)е峦恋爻邪K止3.土地承包終止的程序3.1土地承包終止的通知程序3.2土地承包終止的協(xié)商程序3.3土地承包終止的審批程序4.土地承包終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法4.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間5.土地承包終止后的土地處置5.1土地承包終止后的土地回收5.2土地承包終止后的土地再分配5.3土地承包終止后的土地用途調(diào)整6.土地承包終止后的權(quán)屬變更6.1土地承包合同終止后的權(quán)屬變更手續(xù)6.2土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記6.3土地承包合同終止后的權(quán)屬變更公告7.土地承包終止后的承包方權(quán)益7.1承包方在土地承包終止后的權(quán)益保障7.2承包方在土地承包終止后的補(bǔ)償權(quán)益7.3承包方在土地承包終止后的再就業(yè)權(quán)益8.土地承包終止后的糾紛解決8.1糾紛解決的原則和程序8.2糾紛解決的調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決的訴訟途徑9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行的時(shí)間要求9.2合同履行的質(zhì)量要求9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決的管轄法院12.合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的程序13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同生效的日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的政策依據(jù)本合同依據(jù)國家及地方相關(guān)政策，包括但不限于《關(guān)于深化農(nóng)村土地制度改革的通知》等。1.3合同簽訂的實(shí)際情況根據(jù)甲方（政府）與乙方（承包方）在2023年5月簽訂的土地承包合同，現(xiàn)因政策調(diào)整，甲方向乙方發(fā)出終止土地承包的官方?jīng)Q定。2.土地承包終止的原因2.1政府決定終止土地承包的原因由于國家關(guān)于農(nóng)村土地制度改革的新政策，原土地承包合同已不符合當(dāng)前政策要求，因此甲方?jīng)Q定終止土地承包。2.2承包方違反合同規(guī)定的原因乙方在承包期間未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，存在違規(guī)行為。2.3第三方原因?qū)е峦恋爻邪K止因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定終止土地承包。3.土地承包終止的程序3.1土地承包終止的通知程序甲方應(yīng)以書面形式通知乙方土地承包終止的決定，并說明原因。3.2土地承包終止的協(xié)商程序雙方應(yīng)就土地承包終止的相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3土地承包終止的審批程序土地承包終止需經(jīng)甲方相關(guān)部門審批，并取得書面批準(zhǔn)文件。4.土地承包終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照乙方實(shí)際投入的土地改良、種植等費(fèi)用計(jì)算，具體計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=投入費(fèi)用×折舊率。4.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)一次性支付給乙方，甲方應(yīng)在終止土地承包后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)于合同終止之日起30日內(nèi)支付完畢。5.土地承包終止后的土地處置5.1土地承包終止后的土地回收土地承包終止后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件配合。5.2土地承包終止后的土地再分配土地回收后，甲方將按照相關(guān)政策重新進(jìn)行土地分配。5.3土地承包終止后的土地用途調(diào)整土地用途調(diào)整需符合國家及地方相關(guān)政策要求，甲方將按照規(guī)定進(jìn)行。6.土地承包終止后的權(quán)屬變更6.1土地承包合同終止后的權(quán)屬變更手續(xù)土地承包合同終止后，乙方應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.2土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記權(quán)屬變更登記應(yīng)在合同終止后的30個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3土地承包合同終止后的權(quán)屬變更公告權(quán)屬變更公告應(yīng)在權(quán)屬變更登記完成后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。7.土地承包終止后的承包方權(quán)益7.1承包方在土地承包終止后的權(quán)益保障乙方在土地承包終止后，享有相應(yīng)的權(quán)益保障，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用、再就業(yè)等。7.2承包方在土地承包終止后的補(bǔ)償權(quán)益乙方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用。7.3承包方在土地承包終止后的再就業(yè)權(quán)益乙方在土地承包終止后，享有相關(guān)政策規(guī)定的再就業(yè)權(quán)益。8.土地承包終止后的糾紛解決8.1糾紛解決的原則和程序雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同終止后的糾紛。8.2糾紛解決的調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)或其他有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3糾紛解決的訴訟途徑若協(xié)商和調(diào)解無法解決糾紛，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行的時(shí)間要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。9.2合同履行的質(zhì)量要求合同履行過程中，雙方應(yīng)確保各項(xiàng)工作的質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、公平、及時(shí)的原則。11.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。11.3爭議解決的管轄法院爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同的終止和解除12.1合同終止的條件合同終止包括合同到期自然終止、因雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止等。12.2合同解除的條件合同解除包括因違約解除、因不可抗力解除、因雙方協(xié)商一致解除等。12.3合同終止和解除的程序合同終止或解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章。13.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3合同生效的日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包合同、補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表等。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同的解釋和適用法律本合同未盡事宜的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。2.第三方的選擇和指定2.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確指定。2.2第三方的指定第三方一旦被指定，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)響應(yīng)。4.2第三方的介入決定第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出是否介入的決定，并通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)提供必要的信息和協(xié)助，并接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與合同履行的劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的合同履行范圍相區(qū)分，第三方不參與合同履行的具體操作。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素設(shè)定，并在合同中明確。6.2超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容的界定第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何保密信息。8.第三方的變更和解除8.1第三方的變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方的解除第三方在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定解除合同。9.第三方的責(zé)任追究9.1責(zé)任追究的條件第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2責(zé)任追究的程序責(zé)任追究應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，甲乙雙方可共同向第三方追究責(zé)任。10.第三方的服務(wù)費(fèi)用10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容和難度等因素協(xié)商確定。10.2費(fèi)用的支付方式第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式可按月、季度或年度支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同雙方的基本信息、土地承包的具體內(nèi)容、承包期限、承包金支付方式等詳細(xì)信息。2.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在土地承包期間的所有投入費(fèi)用，包括土地改良、種植等，以及相應(yīng)的折舊率計(jì)算。3.權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記證明，證明土地權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至甲方。4.糾紛解決記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的所有糾紛，以及解決糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括甲乙雙方和第三方之間的保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.違約行為認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括對(duì)違約行為的認(rèn)定報(bào)告，明確違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付承包金、未按約定進(jìn)行土地管理和使用、未按約定進(jìn)行土地改良等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果進(jìn)行認(rèn)定，具體如下：2.1未按約定時(shí)間支付承包金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金的1%。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包金，則應(yīng)支付違約金。2.2未按約定進(jìn)行土地管理和使用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地?fù)p失價(jià)值的1/3。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行土地管理和使用，導(dǎo)致土地?fù)p失，則應(yīng)支付違約金。2.3未按約定進(jìn)行土地改良責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改良費(fèi)用的一半。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行土地改良，則應(yīng)支付違約金。土地承包終止的官方?jīng)Q定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地承包終止的原因2.1官方?jīng)Q定依據(jù)2.2土地承包終止的原因說明3.土地承包終止的生效日期4.土地承包終止的法律效力4.1土地承包權(quán)的喪失4.2土地承包終止后的土地用途調(diào)整5.土地承包終止的補(bǔ)償及安置5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式5.4安置措施6.土地承包終止后的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬登記6.2土地權(quán)屬證書的注銷7.土地承包終止的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行期限8.3合同履行方式8.4合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同爭議的解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（原土地承包人），鑒于甲方因公共利益需要，依法作出決定終止與乙方之間的土地承包關(guān)系。1.2合同目的本合同旨在明確甲方終止與乙方土地承包關(guān)系的具體事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，確保土地承包關(guān)系的平穩(wěn)過渡。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因公共利益需要終止土地承包關(guān)系的全部事宜。2.土地承包終止的原因2.1官方?jīng)Q定依據(jù)甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為公共利益需要，作出終止與乙方土地承包關(guān)系的決定。2.2土地承包終止的原因說明土地承包終止原因系甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等公共利益需要，確需收回該土地。3.土地承包終止的生效日期土地承包終止的生效日期為甲方作出終止決定之日起。4.土地承包終止的法律效力4.1土地承包權(quán)的喪失自土地承包終止生效之日起，乙方喪失土地承包權(quán)，不得再行使用該土地。4.2土地承包終止后的土地用途調(diào)整土地承包終止后，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行用途調(diào)整，用于符合公共利益的用途。5.土地承包終止的補(bǔ)償及安置5.1補(bǔ)償原則甲方按照公平、合理、自愿的原則，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。5.4安置措施甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新的安置措施，包括但不限于提供就業(yè)機(jī)會(huì)、住房保障等。6.土地承包終止后的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬登記土地承包終止后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2土地權(quán)屬證書的注銷乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬證書的注銷手續(xù)。7.土地承包終止的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、公開的原則。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行期限本合同自生效之日起至土地承包終止后權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款項(xiàng)，并辦理土地權(quán)屬變更登記。8.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序合同變更程序應(yīng)包括變更提議、協(xié)商、書面協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。9.3合同解除的條件合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致。9.4合同解除的程序合同解除程序應(yīng)包括解除通知、確認(rèn)解除、善后處理等環(huán)節(jié)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。11.合同終止11.1合同終止的條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2合同終止的程序合同終止程序應(yīng)包括終止通知、確認(rèn)終止、善后處理等環(huán)節(jié)。12.合同爭議的解決方式12.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可選擇向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保公正、公平、公開。13.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地承包終止后權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。14.合同附件14.1土地承包合同原件14.2土地權(quán)屬證書14.3補(bǔ)償協(xié)議14.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、爭議解決等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍第三方的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和評(píng)估；b)監(jiān)督合同履行情況；c)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；d)參與合同變更和解除的協(xié)商。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出雙方任何一方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓百Y質(zhì)證明。17.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后，共同決定是否同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定進(jìn)行設(shè)定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，應(yīng)得到雙方的共同遵守。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助其維護(hù)自身合法權(quán)益，并有權(quán)對(duì)第三方的行為提出意見和建議。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其自身的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)爭議解決完畢；c)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止程序應(yīng)包括終止通知、確認(rèn)終止等環(huán)節(jié)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地承包的具體條款，包括承包期限、土地用途、承包費(fèi)用等。說明：作為合同主體文件，需清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)顯示土地的權(quán)屬信息，包括土地所有權(quán)人、土地位置、面積等。說明：證明土地權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等。說明：保障乙方在土地承包終止后獲得合理補(bǔ)償。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及終止條件。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。6.土地權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示土地權(quán)屬變更的具體信息，包括變更日期、變更前后的權(quán)屬人等。說明：證明土地權(quán)屬變更已經(jīng)完成。7.甲方支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：證明甲方已履行支付義務(wù)。8.乙方接受憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示乙方已接受支付的事實(shí)。說明：證明乙方已收到甲方支付款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a)未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)；b)未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a)未按約定配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記；b)未按約定接受補(bǔ)償；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算；b)甲方未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)乙方未按約定接受補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方生活困難。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致土地權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。土地承包終止的官方?jīng)Q定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1土地承包終止的官方?jīng)Q定1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地承包信息2.1土地承包基本情況2.2土地承包合同編號(hào)2.3土地承包面積2.4土地承包期限3.土地承包終止原因3.1官方?jīng)Q定依據(jù)3.2土地承包終止原因描述3.3土地承包終止時(shí)間4.土地承包終止程序4.1通知與公告4.2土地承包人權(quán)利義務(wù)4.3土地承包人配合義務(wù)5.土地承包終止后的土地處理5.1土地復(fù)墾與恢復(fù)5.2土地用途變更5.3土地補(bǔ)償與安置6.土地承包終止補(bǔ)償6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償金額計(jì)算7.土地承包終止?fàn)幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地承包終止原因證明材料11.3附件三：土地補(bǔ)償協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更與修訂13.1變更條件13.2修訂程序13.3變更與修訂生效14.合同生效及法律適用14.1合同生效時(shí)間14.2法律適用14.3爭議解決法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1土地承包終止的官方?jīng)Q定本合同因甲方（官方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，決定終止乙方（土地承包人）與甲方簽訂的土地承包合同。1.2合同目的本合同旨在明確土地承包終止的官方?jīng)Q定，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)土地資源合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方管轄范圍內(nèi)所承包的土地，以及因土地承包終止而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.土地承包信息2.1土地承包基本情況甲方承包給乙方的土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]。2.2土地承包合同編號(hào)本土地承包合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.3土地承包面積乙方承包的土地面積為[具體面積]。2.4土地承包期限本土地承包期限自[起始日期]至[終止日期]。3.土地承包終止原因3.1官方?jīng)Q定依據(jù)甲方根據(jù)[具體法律法規(guī)及政策]決定終止乙方與甲方簽訂的土地承包合同。3.2土地承包終止原因描述因[具體原因]，甲方?jīng)Q定終止乙方與甲方簽訂的土地承包合同。3.3土地承包終止時(shí)間土地承包終止時(shí)間為[終止日期]。4.土地承包終止程序4.1通知與公告甲方應(yīng)以書面形式通知乙方土地承包終止的決定，并在[公告期限]內(nèi)予以公告。4.2土地承包人權(quán)利義務(wù)乙方在接到土地承包終止通知后，應(yīng)按照甲方要求，配合辦理土地承包終止相關(guān)手續(xù)。4.3土地承包人配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地承包終止后的土地復(fù)墾、恢復(fù)和補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。5.土地承包終止后的土地處理5.1土地復(fù)墾與恢復(fù)乙方應(yīng)在土地承包終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地復(fù)墾與恢復(fù)工作。5.2土地用途變更經(jīng)甲方同意，乙方可在土地承包終止后[具體時(shí)間]內(nèi)申請(qǐng)土地用途變更。5.3土地補(bǔ)償與安置甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償與安置。6.土地承包終止補(bǔ)償6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償方式甲方可選擇[具體補(bǔ)償方式]，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)[具體計(jì)算方法]計(jì)算。7.土地承包終止?fàn)幾h解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決土地承包終止過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為[具體期限]。8.違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小、違約方的過錯(cuò)程度等因素確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3合同生效與解除時(shí)間合同生效時(shí)間為[具體日期]，合同解除時(shí)間為[具體日期]。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同附件一為甲乙雙方簽訂的土地承包合同文本。11.2附件二：土地承包終止原因證明材料附件二為甲方提供的相關(guān)證明材料，證明土地承包終止的原因。11.3附件三：土地補(bǔ)償協(xié)議附件三為甲乙雙方簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議文本。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同變更與修訂13.1變更條件（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)及政策發(fā)生變化。13.2修訂程序（1）提出變更或修訂的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或修訂協(xié)議。13.3變更與修訂生效變更或修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及法律適用14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決法律依據(jù)如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要進(jìn)行土地評(píng)估、復(fù)墾或恢復(fù)工作時(shí)；（2）需要專業(yè)法律意見或仲裁服務(wù)時(shí)；（3）需要進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督或監(jiān)理時(shí)；（4）需要其他專業(yè)服務(wù)時(shí)。15.3第三方選定（1）甲乙雙方可共同選定第三方；（2）任何一方有權(quán)單方面選定第三方，但需書面通知對(duì)方；（3）選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)