租金遞增式商鋪?zhàn)赓U合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租金遞增式商鋪?zhàn)赓U合同二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金遞增條款租金基準(zhǔn)價(jià)為每月______元/平方米。租金遞增方式：每年遞增_____%。租金遞增起始時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)月后。二、租金支付與押金1.租金支付方式租金支付周期為每月______日。甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2.押金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在接到乙方交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、其他約定1.商鋪使用甲方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.維修責(zé)任商鋪的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修或損壞由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享受商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定的租金支付時(shí)間向乙方支付租金。保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪的安全和整潔。義務(wù)：將符合租賃合同約定的商鋪交付給甲方使用。保持商鋪的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和必要的大修。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.商鋪維修商鋪的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修或損壞由乙方負(fù)責(zé)。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的使用和維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行商鋪的養(yǎng)護(hù)，確保商鋪的使用壽命。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)在每月的______日前支付，租金支付方式為______。2.押金退還租賃期滿或合同終止后，若商鋪無損壞且租賃期滿時(shí)租金已全額支付，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方對(duì)商鋪造成損壞，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未能維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___