買房協(xié)議書父母代簽

買房協(xié)議書父母代簽?甲方（購房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房者父母，代簽人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，因甲方[具體原因]無法親自簽署購房相關協(xié)議，故委托乙方作為代理人代為簽署買房協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方所購房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房產(chǎn)所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，甲方所購房屋位于第[x]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。該房產(chǎn)附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶的設施設備，如電梯、停車位（如有車位情況需詳細說明車位數(shù)量、位置等）、供暖設備、燃氣設備、水電設施等]。小區(qū)配套設施有[描述小區(qū)內(nèi)的配套設施，如花園、健身房、游泳池（如有）、物業(yè)服務用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，以甲方名義與開發(fā)商或賣方簽訂購房合同及相關文件，并在簽訂后及時將相關文件交付給甲方。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，確保購房手續(xù)順利辦理。3.甲方應按照購房合同約定的時間和方式支付購房款項，包括首付款、銀行貸款（如有）等。因甲方未按時足額支付購房款導致的任何違約責任及損失，均由甲方自行承擔。4.甲方有權在購房手續(xù)辦理完畢后，對所購房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與購房合同約定不符的情況，有權依據(jù)相關法律法規(guī)及購房合同的約定向開發(fā)商或賣方主張權利。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的代理費用（如有）。2.乙方應勤勉盡責地履行代理職責，以甲方的名義與開發(fā)商或賣方進行溝通、協(xié)商，簽訂購房合同及相關文件，并確保合同條款符合甲方的意愿和利益。3.乙方應及時向甲方通報購房手續(xù)辦理的進展情況，包括但不限于簽訂合同、繳納費用、辦理貸款等環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和相關信息。4.乙方應妥善保管與購房相關的文件、資料，并在購房手續(xù)辦理完畢后及時移交給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自泄露甲方的個人信息及購房相關信息。5.在代理購房過程中，乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得實施任何損害甲方利益的行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、購房款項支付方式及時間1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付購房定金人民幣[x]元。該定金在甲方與開發(fā)商或賣方簽訂正式購房合同后，自動轉為購房款的一部分。2.首付款支付：甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，將購房首付款人民幣[x]元支付至開發(fā)商或賣方指定的賬戶。首付款金額為購房總價款的[x]%，具體金額以購房合同約定為準。3.銀行貸款支付（如有）：如甲方需要辦理銀行貸款購房，乙方應協(xié)助甲方辦理相關貸款手續(xù)。甲方應按照銀行要求提供真實、準確、完整的貸款資料，并積極配合銀行進行貸款審批。貸款金額為購房總價款扣除首付款后的余額，具體金額以銀行審批結果為準。銀行貸款發(fā)放至開發(fā)商或賣方指定賬戶后，視為甲方已支付相應購房款。四、購房合同簽訂1.乙方應在甲方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，與開發(fā)商或賣方協(xié)商簽訂購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求，乙方應確保合同內(nèi)容準確無誤，并在簽訂前向甲方詳細解釋合同條款。2.購房合同簽訂后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將合同原件交付給甲方，并留存復印件備查。如因乙方原因導致購房合同未能按時簽訂或合同條款存在重大瑕疵，影響甲方權益的，乙方應承擔相應的責任。五、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.開發(fā)商或賣方應按照購房合同約定的時間和條件向甲方交付房屋。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于查驗房屋、領取房屋鑰匙、簽署房屋交接單等。2.在房屋交付后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、維修基金、辦理房產(chǎn)證等。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用由甲方按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定承擔。3.如在房屋交付或產(chǎn)權登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應積極協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方溝通協(xié)商解決，確保甲方的合法權益得到保障。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向開發(fā)商或賣方支付違約金。逾期超過[x]日的，開發(fā)商或賣方有權解除購房合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購房合同總價款的[x]%向開發(fā)商或賣方支付違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因購房合同無法簽訂或履行而遭受的直接損失、間接損失（如利息損失、機會損失等）。3.如開發(fā)商或賣方未按照購房合同約定的時間和條件向甲方交付房屋或存在其他違約行為，乙方應協(xié)助甲方按照購房合同的約定向開發(fā)商或賣方主張權利，要求其承擔違約責任。因開發(fā)商或賣方違約給甲方造成的損失，由開發(fā)商或賣方按照購房合同的約定進行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________