拆遷免責(zé)協(xié)議書范本

拆遷免責(zé)協(xié)議書范本?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻、水電設(shè)施等]。2.拆遷服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理至符合[具體場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)，如平整至場(chǎng)地標(biāo)高為[x]米等]的狀態(tài)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至政府指定的合法處置場(chǎng)所進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、方式和時(shí)間進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成不必要的影響。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)或手續(xù)不全而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及金額詳見本協(xié)議附件《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。在拆遷完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行清理，并在清理完成后通知乙方驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、方式和時(shí)間進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益不受侵害。有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予的拆遷補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督甲方拆遷過程，對(duì)拆遷過程中不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拆遷房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋平面圖等。因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方拆遷過程中，積極配合甲方工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾或阻礙甲方正常的拆遷工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、拆遷補(bǔ)償1.甲方按照《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻、水電設(shè)施等，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。搬遷補(bǔ)助：因拆遷造成乙方搬遷的，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助：考慮到乙方在拆遷后需要一定時(shí)間進(jìn)行安置，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按照[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[x]元，共[x]個(gè)月]計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、方式、時(shí)間進(jìn)行拆遷，或未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、交付房屋及附屬設(shè)施，或未提供相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻、水電設(shè)施等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為[評(píng)估機(jī)構(gòu)具體名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻、水電設(shè)施等，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。附屬設(shè)施評(píng)估明細(xì)如下：車庫(kù)：建筑面積[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。儲(chǔ)物間：建筑面積[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。圍墻：長(zhǎng)度[x]米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。水電設(shè)施：補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.搬遷補(bǔ)助：因拆遷造成乙方搬遷的，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助：考慮到乙方在拆遷后需要一定時(shí)間進(jìn)行安置，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按照[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[x]元，共[x]個(gè)月]計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。三、支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后出具合法有效的收款憑證。四、房屋騰空及交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將拆遷房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)或手續(xù)不全而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。在拆遷完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行清理，并在清理完成后通知乙方驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拆遷房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋平面圖等。因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方拆遷過程中，積極配合甲方工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾或阻礙甲方正常的拆遷工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、交付房屋及附屬設(shè)施，或未提供相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）