果場承包合同協(xié)議

果場承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果場具體地址]的果場一處，乙方有意承包該果場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果場承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.果場范圍甲方承包給乙方的果場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果場內(nèi)包含果樹品種為[列舉主要果樹品種]，果樹數(shù)量約為[具體數(shù)量]棵，以及配套的灌溉設(shè)施、生產(chǎn)用房等附屬設(shè)施。2.承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.承包用途乙方承包該果場的用途為從事水果種植、銷售及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果場用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定進行果場經(jīng)營。在承包期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的果場擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果場。協(xié)助乙方辦理果場經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)果場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，因周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營果場，按照市場需求決定水果種植品種、銷售方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果場內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及資源進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式經(jīng)營果場，合理使用果場內(nèi)的設(shè)施及資源，不得擅自改變果場現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。按時足額向甲方支付承包費用。負責(zé)果場的日常生產(chǎn)管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治等，保證果樹的正常生長和結(jié)果，提高水果產(chǎn)量和質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，妥善處理果場生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。在承包期屆滿或合同解除后，按照甲方要求將果場及附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變果場用途、損壞附屬設(shè)施或違反環(huán)保要求等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力