承包裝修合同協(xié)議

承包裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內容及要求：乙方負責對甲方位于上述地點的房屋進行裝修，具體裝修項目及要求詳見本合同附件《裝修工程清單》。該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范和標準，確保工程質量合格。3.工程承包方式：乙方包工包料。即乙方負責提供裝修工程所需的全部材料、設備，并承擔施工過程中的人工費用、管理費用等一切相關費用。4.工程期限：本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程項目；不可抗力因素；非乙方原因造成的停水、停電、停氣及連續(xù)停工八小時以上等；經(jīng)甲方書面確認同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過______天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內容所需的一切費用，除因甲方提出變更設計或增加工程項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余合同總金額的______%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿______個月后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權對工程設計變更、增減工程項目等提出要求。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方提供工程竣工資料。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。負責協(xié)調施工場地周圍鄰里關系，保證乙方施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在收到后的______個工作日內給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料，協(xié)助辦理施工許可證等相關手續(xù)。根據(jù)工程實際情況，對工程設計變更、增減工程項目等提出合理建議。2.義務：組建專業(yè)的施工隊伍，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工質量和安全。施工人員應具備相應的資質證書和從業(yè)經(jīng)驗，乙方應向甲方提供施工人員名單及資質證明文件。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范和標準、本合同附件《裝修工程清單》及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的工期完成裝修工程，如遇特殊情況需要延長工期，應提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責采購裝修工程所需的全部材料、設備，并保證材料、設備的質量符合國家及地方現(xiàn)行標準和本合同約定的要求。乙方應向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件及檢驗報告等相關資料。在工程竣工驗收合格后______日內，向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工記錄、材料設備清單等。對工程質量承擔保修責任。在質量保修期內，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量保修辦法及本合同約定，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：裝修工程的主體結構終身保修；防水工程保修______年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修______年；其他裝修項目保修______年。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范和標準的合格等級。2.工程質量驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提前______天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致乙方工期延誤的，工期相應順延，甲方還應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過______天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于重新裝修的費用、因延誤工期給甲方造成的租金損失等。3.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準。返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自更換本合同約定的材料、設備，甲方有權要求乙方立即更換為符合合同約定的材料、設備，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的其他損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力因素造成的損失分擔問題。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)