房頂改造合同協(xié)議

房頂改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行房頂改造，乙方具備房頂改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀：甲方房屋位于[房屋地址]，房頂為[現(xiàn)有房頂結(jié)構(gòu)，如平頂、坡頂?shù)萞，目前存在[房頂出現(xiàn)的問題，如漏水、損壞等具體情況]問題。2.改造內(nèi)容防水處理：對房頂進(jìn)行全面的防水施工，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[防水卷材品牌及型號或防水涂料名稱]，確保房頂防水效果達(dá)到[具體防水年限，如10年]以上。結(jié)構(gòu)修復(fù)：針對房頂出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)損壞部分，如[具體損壞部位及情況]，進(jìn)行修復(fù)加固，保證房頂結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，符合建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。外觀翻新：根據(jù)甲方要求，對房頂外觀進(jìn)行翻新處理，如更換瓦片（瓦片材質(zhì)、顏色、規(guī)格等詳細(xì)描述）、涂刷屋頂漆（漆的品牌、顏色等），使房頂外觀與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.改造標(biāo)準(zhǔn)房頂改造工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。所有使用的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的質(zhì)量檢測報(bào)告。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房頂改造工程。對改造后的房頂質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房頂改造所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理房頂改造工程施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如向物業(yè)報(bào)備等。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房頂改造工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。在施工過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場。對改造工程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證材料和設(shè)備符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對房頂改造工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。三、工程期限1.本房頂改造工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前[x]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。如乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本房頂改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更改造內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成防水處理、結(jié)構(gòu)修復(fù)等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如房頂無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房頂改造工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.驗(yàn)收內(nèi)容：包括房頂?shù)姆浪Ч?、結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量等方面。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件、施工記錄等相關(guān)資料供甲方驗(yàn)收查閱。3.驗(yàn)收合格：經(jīng)甲方組織驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方應(yīng)出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾痈脑靸?nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如甲方未及時(shí)確認(rèn)變更內(nèi)容或支付增加費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法施工的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。3.若甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房頂改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同項(xiàng)下的房頂改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合