房貸轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

房貸轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[貸款銀行名稱]簽訂了關(guān)于購買位于[房屋地址]房屋的《個人住房貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），現(xiàn)甲方擬將其在原貸款合同中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方所購房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，已辦理預售備案登記手續(xù)，備案號為[預售備案登記號]。2.房貸基本信息甲方與[貸款銀行名稱]簽訂的原貸款合同編號為[原貸款合同編號]，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，共[貸款期限]個月，貸款利率為[貸款利率]（具體利率按照原貸款合同約定執(zhí)行）。截至本合同簽訂之日，甲方已償還貸款本金人民幣[已償還本金金額]元，剩余貸款本金人民幣[剩余本金金額]元，剩余貸款期限為[剩余貸款期限]個月。二、權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在原貸款合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求貸款銀行按照原貸款合同約定發(fā)放貸款、使用貸款、提前還款、變更還款方式等權(quán)利。乙方有權(quán)依據(jù)本合同及原貸款合同的約定，向貸款銀行主張各項權(quán)利，并要求貸款銀行履行相應的義務。2.義務轉(zhuǎn)讓乙方同意承擔甲方在原貸款合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照原貸款合同約定的還款方式、還款期限、還款金額按時足額償還貸款本息，承擔因貸款產(chǎn)生的各項費用（如利息、罰息、復利、手續(xù)費、保險費等），配合貸款銀行辦理與貸款相關(guān)的各項手續(xù)（如抵押登記、保險手續(xù)變更等）。乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[轉(zhuǎn)讓款金額]元，該轉(zhuǎn)讓款為甲方在原貸款合同中剩余貸款本金及相關(guān)權(quán)益的對價。2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.甲方收款確認甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款確認書。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務。義務：向乙方提供原貸款合同及相關(guān)資料的原件或復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與房貸轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向貸款銀行提交轉(zhuǎn)讓申請、配合貸款銀行進行調(diào)查核實等。在房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。自本合同簽訂之日起，停止履行原貸款合同中除配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之外的其他義務。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)要求貸款銀行按照原貸款合同及本合同的約定履行義務。在房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，享有原貸款合同中甲方的各項權(quán)利。義務：按照本合同約定的支付方式和支付期限，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原貸款合同及本合同的約定，履行還款義務，按時足額償還貸款本息，承擔因貸款產(chǎn)生的各項費用。自行承擔房貸轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于公證費、評估費、手續(xù)費等。在房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及貸款銀行，提供相關(guān)資料和信息，如實陳述情況。如因乙方原因?qū)е路抠J轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)任何問題或糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。五、房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應在本合同簽訂之日起[辦理期限]個工作日內(nèi)，共同向貸款銀行提交房貸轉(zhuǎn)讓申請，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。2.貸款銀行應在收到雙方提交的申請及資料后[審核期限]個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，貸款銀行應辦理房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更貸款合同主體、重新簽訂相關(guān)協(xié)議等；如審核不通過，貸款銀行應書面通知雙方并說明原因。3.因貸款銀行原因?qū)е路抠J轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法在規(guī)定期限內(nèi)辦理完成的，雙方應協(xié)商解決辦法；因甲方或乙方原因?qū)е路抠J轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，責任方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的支付方式和支付期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的資料不真實、不完整、不合法，導致房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[違約比例]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照原貸款合同及本合同的約定履行還款義務，導致貸款逾期或產(chǎn)生其他不良記錄，乙方應承擔由此給甲方及貸款銀行造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、手續(xù)費、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本合同轉(zhuǎn)讓款金額的[違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：