2025建筑工程施工專業(yè)分包合同

2025建筑工程施工專業(yè)分包合同第一條合同雙方1.1發(fā)包方（以下簡稱“發(fā)包人”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2**分包方（以下簡稱“承包人”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)包人與承包人本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本工程施工專業(yè)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：2.4分包范圍：2.5工程結(jié)構(gòu)：2.6計(jì)劃開竣工日期：第三條分包范圍3.1承包內(nèi)容：承包人按本合同約定的范圍和要求完成以下工作：（1）（2）（3）3.2分包工程范圍：第四條工期要求4.1計(jì)劃開工日期：年月日4.2計(jì)劃竣工日期：年月日4.3總工期：日歷天4.4工期順延：如因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按約定提供施工條件；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）不可抗力；（4）其他非承包人原因造成的延誤。4.5工期提前：如承包人提前完成施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，雙方另行協(xié)商獎勵事宜。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量目標(biāo)：工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為。5.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013（2）（3）5.3質(zhì)量保證：承包人承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和發(fā)包人要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）（￥）注：本價(jià)款為固定總價(jià)，已包含人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、稅金等全部費(fèi)用。6.2計(jì)價(jià)方式：（1）單價(jià)包干：（2）總價(jià)包干：6.3價(jià)格調(diào)整：因下列因素影響，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的主要材料價(jià)格變動；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增減；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。6.4付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣（￥）；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前承包人提交進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包人審核后日內(nèi)支付進(jìn)度款的%；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，承包人提交結(jié)算資料，發(fā)包人審核確認(rèn)后日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。6.5付款條件：承包人應(yīng)按約定開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第七條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工條件：（1）提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施、水電接駁點(diǎn)；（2）協(xié)調(diào)與其他分包單位的關(guān)系，避免施工干擾；（3）按約定提供圖紙、技術(shù)交底和施工指導(dǎo)。7.2支付工程款：按本合同約定的進(jìn)度和比例支付工程款。7.3質(zhì)量監(jiān)督：有權(quán)對承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.4設(shè)計(jì)變更：及時(shí)通知承包人設(shè)計(jì)變更，并協(xié)助調(diào)整施工方案。7.5驗(yàn)收義務(wù)：在承包人提交驗(yàn)收申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條承包人的責(zé)任與義務(wù)8.1進(jìn)場準(zhǔn)備：（1）配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)管理人員；（2）編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審批；（3）購買施工人員的意外傷害保險(xiǎn)。8.2文明施工：（1）遵守施工現(xiàn)場的管理制度，做到工完場清；（2）采取有效的安全防護(hù)措施，防止揚(yáng)塵、噪音等污染。8.3質(zhì)量控制：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工；（2）及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可覆蓋。8.4進(jìn)度管理：（1）按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成；（2）每周向發(fā)包人提交進(jìn)度報(bào)告，說明本周完成情況和下周計(jì)劃。8.5材料設(shè)備：（1）按施工需要自行采購材料、設(shè)備，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）發(fā)包人提供的材料設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)接收、保管和使用。8.6安全管理：（1）編制安全施工方案，配備專職安全員；（2）發(fā)生安全事故，立即處理并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。8.7保修義務(wù)：（1）工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修期間，承包人接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。第九條材料設(shè)備供應(yīng)9.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：（1）清單：（2）供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)：（3）驗(yàn)收方式：9.2承包人供應(yīng)材料設(shè)備：（1）清單：（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（3）驗(yàn)收方式：9.3材料設(shè)備管理：（1）承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料設(shè)備的保管和使用管理；（2）如有丟失或損壞，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收10.1隱蔽工程驗(yàn)收：承包人應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前小時(shí)通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。10.2分部工程驗(yàn)收：分部工程完成后，承包人提交驗(yàn)收申請，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3整體工程驗(yàn)收：工程竣工后，承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。10.5整改義務(wù)：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并重新報(bào)驗(yàn)。第十一條安全管理11.1安全管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故。11.2安全措施：（1）承包人編制安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施；（2）特種作業(yè)人員必須持證上崗；（3）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.3事故處理：（1）如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大；（2）承包人承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十二條工程變更與簽證12.1設(shè)計(jì)變更：發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)予以配合，調(diào)整施工方案。12.2簽證管理：（1）工程變更、簽證事項(xiàng)須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)；（2）簽證資料應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、時(shí)間、數(shù)量和金額。12.3索賠處理：因工程變更導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用的，雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款。第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包人違約：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2承包人違約：（1）未按工期完成施工，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）發(fā)生重大安全事故，承包人承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第十四條爭議解決14.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。14.2訴訟解決：任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同解除15.1單方解除權(quán)：（1）發(fā)包人有權(quán)解除合同：承包人屢次拖延工期或施工質(zhì)量低劣；（2）承包人有權(quán)解除合同：發(fā)包人未按約定支付工程款或其他嚴(yán)重違約行為。15.2合同解除后責(zé)任：（1）已完成工程的部分價(jià)款按實(shí)際工作量結(jié)算；（2）已采購的材料設(shè)備按合同約定處理；（3）違約方賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條其他條款16.1通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)以下地址：發(fā)包人地址：承包人地址：16.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。16.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16