別墅代理銷售合同樣本

別墅代理銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于_____________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），甲方愿意將該別墅委托乙方進(jìn)行代理銷售。

2.乙方具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，代為銷售該別墅。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理銷售甲方別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于_____________________________的別墅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）收集、整理、發(fā)布有關(guān)別墅的營(yíng)銷資料；

（2）聯(lián)系有意購(gòu)買別墅的客戶，組織看房活動(dòng)；

（3）協(xié)助甲方與客戶洽談、簽訂購(gòu)房合同；

（4）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他與銷售別墅相關(guān)事宜。

第二條代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代理銷售別墅，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方別墅成交價(jià)格_________%的代理費(fèi)用；

（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間為代理銷售成功后的____個(gè)工作日內(nèi)。

2.2甲方支付代理費(fèi)用的方式為：

（1）甲方將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方將代理費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。

第三條保密條款

3.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、別墅相關(guān)信息以及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同履行完畢后繼續(xù)有效。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_____%。

4.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。

4.3其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方房地產(chǎn)代理資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方房地產(chǎn)代理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于_____________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），甲方愿意將該別墅委托乙方進(jìn)行代理銷售。

2.丙方作為第三方主體，同意參與甲乙雙方的代理銷售合同，提供市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等相關(guān)服務(wù)。

3.乙方具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，代為銷售該別墅。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理銷售甲方別墅事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于_____________________________的別墅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）收集、整理、發(fā)布有關(guān)別墅的營(yíng)銷資料；

（2）聯(lián)系有意購(gòu)買別墅的客戶，組織看房活動(dòng)；

（3）協(xié)助甲方與客戶洽談、簽訂購(gòu)房合同；

（4）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他與銷售別墅相關(guān)事宜。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)推廣：通過(guò)線上線下渠道，對(duì)別墅進(jìn)行推廣宣傳；

（2）客戶資源整合：整合各類潛在客戶資源，提供優(yōu)質(zhì)客戶信息；

（3）協(xié)調(diào)溝通：協(xié)調(diào)甲乙雙方在銷售過(guò)程中的溝通事宜；

（4）其他與代理銷售相關(guān)事宜。

第三條代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代理銷售別墅，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方別墅成交價(jià)格_________%的代理費(fèi)用；

（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間為代理銷售成功后的____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2丙方參與提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付丙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：按照實(shí)際推廣支出進(jìn)行結(jié)算；

（2）客戶資源整合費(fèi)用：按照實(shí)際整合客戶數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算；

（3）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為提供相應(yīng)服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）享有代理銷售收益。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方和丙方履行職責(zé)；

（3）對(duì)乙方和丙方在履行職責(zé)過(guò)程中提供的客戶信息予以保密。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取代理費(fèi)用；

（2）在代理銷售過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行代理職責(zé)；

（2）確保代理銷售活動(dòng)的合法合規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和客戶信息予以保密。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等服務(wù)；

（2）確保提供服務(wù)的合法合規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和客戶信息予以保密。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

7.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。

7.3若丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

7.4其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方房地產(chǎn)代理資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）丙方相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)整合市場(chǎng)資源、提供專業(yè)服務(wù)，提高別墅銷售的成功率，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保別墅銷售過(guò)程的專業(yè)性、合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲取最大化的銷售收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。

2.甲方擁有一套位于_____________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），甲方希望乙方作為獨(dú)家代理進(jìn)行銷售。

3.丙方作為第三方主體，同意提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃和客戶推薦等增值服務(wù)，以提升住宅的銷售效率。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方獨(dú)家代理銷售甲方住宅事宜，丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，作為獨(dú)家代理銷售甲方位于_____________________________的住宅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）發(fā)布住宅的銷售廣告和宣傳資料；

（2）組織看房和開(kāi)放日活動(dòng)；

（3）與潛在買家進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助簽訂購(gòu)房合同；

（5）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（6）其他與銷售住宅相關(guān)事宜。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研：提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等報(bào)告；

（2）營(yíng)銷策劃：制定銷售策略和營(yíng)銷方案；

（3）客戶推薦：推薦潛在買家；

（4）其他與銷售住宅相關(guān)的增值服務(wù)。

第三條代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方作為獨(dú)家代理，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅成交后，甲方應(yīng)支付乙方成交價(jià)格_________%的代理費(fèi)用；

（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間為住宅成交后的____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：根據(jù)調(diào)研報(bào)告的實(shí)際費(fèi)用確定；

（2）營(yíng)銷策劃費(fèi)用：按照策劃方案的實(shí)際成本確定；

（3）客戶推薦費(fèi)用：根據(jù)推薦客戶的購(gòu)買結(jié)果和協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；

（4）增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在代理銷售過(guò)程中，享有獨(dú)家代理權(quán)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略；

（3）收取代理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）盡職盡責(zé)地執(zhí)行銷售任務(wù)；

（2）保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和客戶反饋。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照協(xié)議約定收取增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供增值服務(wù)過(guò)程中，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求；

（3）對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方的銷售過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（3）對(duì)丙方提供的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付代理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供住宅的相關(guān)信息和資料；

（3）在銷售過(guò)程中保持配合。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

7.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。

7.3若丙方未按約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

7.4其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法