建設補充合同協(xié)議

建設補充合同協(xié)議?甲方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建設項目內(nèi)容本補充協(xié)議所涉及的建設項目為[項目名稱]，具體包括但不限于[詳細列舉建設項目涵蓋的各項工程內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構(gòu)建設、室內(nèi)裝修工程、水電安裝工程、消防設施建設等]。建設地點位于[項目具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.服務范圍乙方負責為本建設項目提供全過程的施工服務，包括但不限于施工圖紙設計、工程施工組織、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、工程進度把控以及竣工驗收等工作。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建設工程標準、規(guī)范以及主合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方的使用需求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。有權(quán)根據(jù)主合同及本補充協(xié)議的約定，對乙方的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或返工，直至達到合同要求。在乙方嚴重違反主合同及本補充協(xié)議約定，導致甲方利益受損的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本補充協(xié)議及主合同的約定，及時向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理建設項目相關的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并協(xié)調(diào)與項目周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的基礎資料，包括但不限于施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及主合同的約定支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題、提供施工場地的臨時使用許可等。在甲方同意的情況下，有權(quán)對施工方案進行優(yōu)化和調(diào)整，但調(diào)整后的方案不得違反主合同及本補充協(xié)議的約定，且應確保工程質(zhì)量和安全。2.義務嚴格按照本補充協(xié)議及主合同約定的內(nèi)容、標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并在約定的工期內(nèi)完成建設項目。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照國家及地方相關規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，做到文明施工。定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量情況以及存在的問題，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定和主合同約定，向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：本補充協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[x]層等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。剩余合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元。2.支付憑證乙方應在每次申請工程款項支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。甲方支付款項后，乙方應出具收款憑證。四、工程變更1.變更程序如因甲方原因需要對工程進行變更，甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容和要求。乙方收到甲方的變更通知后，應在[x]天內(nèi)提出變更方案及相應的費用預算，經(jīng)甲方審核同意后實施。如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應提前[x]天以書面形式通知甲方，并說明變更的理由、內(nèi)容和對工程進度、質(zhì)量、費用的影響。經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.費用調(diào)整工程變更導致工程費用增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程款項。調(diào)整后的工程款項應在工程變更實施完成并經(jīng)甲方驗收合格后，按照本補充協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付。五、工期調(diào)整1.工期順延情形因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本補充協(xié)議及主合同約定及時提供施工所需的資料、文件或協(xié)助，導致乙方無法正常施工。設計變更或工程量增加，且雙方未能就工期調(diào)整達成一致意見。因甲方指定的分包單位或供應商原因?qū)е鹿こ萄诱`。其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情形。2.工期順延通知出現(xiàn)工期順延情形時，乙方應在事件發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到乙方通知后的[x]天內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延要求。3.工期壓縮如甲方要求縮短工期，乙方應根據(jù)甲方要求制定趕工措施，并經(jīng)甲方書面同意。趕工費用由甲方承擔，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限本建設項目的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.質(zhì)量保修責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方承擔保修責任所發(fā)生的費用，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的，由乙方自行承擔；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌?，由甲方承擔。質(zhì)量保證期限屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供質(zhì)量咨詢和技術支持服務。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。若甲方未按照本補充協(xié)議約定提供施工所需的資料、文件或協(xié)助，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。因延誤工期導致的工程費用增加等損失，也由甲方承擔。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付相應的工程款項。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及主合同約定的工期完成建設項目，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本補充協(xié)議及主合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。若乙方違反本補充協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護等相關規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式[x]份，甲