房屋提升改造合同范本

房屋提升改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，有意對房屋進(jìn)行提升改造，以提高居住品質(zhì)。乙方作為專業(yè)的房屋改造服務(wù)提供商，具備相關(guān)的資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，共同實(shí)施房屋提升改造項(xiàng)目。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，共同對房屋進(jìn)行提升改造，提高居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)共贏。在此背景下，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房屋提升改造項(xiàng)目。

本合同的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的各個(gè)條款，并按照約定履行合同。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保房屋提升改造項(xiàng)目的順利完成。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。除非法律另有規(guī)定，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方在房屋提升改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)的明確約定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，取代了之前所有的談判和書面溝通。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容，確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）。

簽署日期：×××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎，確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于×××的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行提升改造，包括但不限于裝修、加固、設(shè)備更新等，以提升房屋的品質(zhì)和居住舒適度。改造范圍和內(nèi)容具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.室內(nèi)裝修：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造等；

2.水電布線：對房屋的水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，確保安全可靠；

3.設(shè)備更新：更換老化或損壞的家電設(shè)備，提升生活品質(zhì)；

4.結(jié)構(gòu)加固：對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固處理，提高房屋的安全性；

5.其他：雙方協(xié)商確定的其他提升改造內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方；

3.房屋：指本合同約定進(jìn)行提升改造的位于×××的房屋；

4.提升改造：指本合同約定的對房屋進(jìn)行的裝修、加固、設(shè)備更新等工作；

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供房屋的完整信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電等情況；

2.甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予合理的評(píng)價(jià)和反饋；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的工作給予必要的支持和配合；

5.甲方應(yīng)確保房屋的提升改造符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的提升改造方案；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成提升改造工作；

3.乙方應(yīng)確保提升改造工作的安全，采取必要的措施保障甲方和房屋的安全；

4.乙方應(yīng)對提升改造過程中的產(chǎn)生的廢棄物和垃圾進(jìn)行妥善處理；

5.乙方應(yīng)對提升改造過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展；

3.雙方應(yīng)對合同的履行給予充分的關(guān)注，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

4.雙方應(yīng)對對方的合理要求給予及時(shí)的響應(yīng)和滿足；

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同履行過程中的爭議。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋提升改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體明細(xì)詳見附件。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

2.乙方完成房屋提升改造工作的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的30%；

3.乙方完成房屋提升改造工作的全部內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的剩余20%。

甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付，并注明合同編號(hào)和用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。

具體的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的提升改造方案；

2.雙方確認(rèn)提升改造方案后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始施工；

3.施工過程中，雙方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；

4.工程完成后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；

5.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后×個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；

b.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.甲方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的1%；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

b.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為：如法律法規(guī)的變動(dòng)、政府命令、政策調(diào)整等；

4.其他：如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、運(yùn)輸延遲等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)遵循中國的法律和法規(guī)進(jìn)行解決。雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

雙方確認(rèn)，爭議解決條款是本合同的重要組成部分，雙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)充分理解并同意該條款的內(nèi)容和效力。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎，確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的變更或終止，不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

3.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因甲方或乙方的繼承、合并、分立或轉(zhuǎn)讓而變更或終止。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄，包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，是本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件，包括雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件、資料、樣品等，是本合同的補(bǔ)充，與正文具