別墅庭院裝修合同

別墅庭院裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方為別墅的所有者，希望對(duì)別墅庭院進(jìn)行裝修，以提升庭院的美觀和實(shí)用性。2.承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方是一家專業(yè)的別墅庭院裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的庭院裝修服務(wù)。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體別墅地址]的別墅庭院。2.工程內(nèi)容：包括庭院的景觀設(shè)計(jì)、硬質(zhì)景觀施工（如鋪裝、圍墻等）、軟質(zhì)景觀施工（如植物種植、水景等）、照明系統(tǒng)安裝等。3.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)別墅庭院裝修工程的全部施工工作，包括材料采購(gòu)、施工工藝、質(zhì)量控制等，保證工程符合甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]，雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)整竣工日期，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.工程總天數(shù)：自開工日期起至竣工日期止，共計(jì)[X]天。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定：工程竣工后，由甲方組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，鑒定結(jié)果為最終依據(jù)。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。工程造價(jià)如有變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月后無質(zhì)量問題一次性無息退還。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照上述支付方式的約定，按時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供別墅庭院的相關(guān)圖紙、資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工；按照約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，保證工程施工的順利進(jìn)行；對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題及時(shí)通知乙方整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)完成；負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制，保證材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。七、工程變更1.變更的條件：在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.變更的程序：甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。如變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。3.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：如變更屬于設(shè)計(jì)變更，且變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；如變更屬于材料變更，且變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，應(yīng)按照變更材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；如變更屬于施工工藝變更，且變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，應(yīng)按照變更工藝的實(shí)際施工費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收的程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格；如甲方組織驗(yàn)收后認(rèn)為工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收的時(shí)間：工程驗(yàn)收應(yīng)在竣工日期后的[X]日內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲，驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停工，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元；如因此造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此造成的損失；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金退還完畢后終止。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法全部履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________