山莊經(jīng)營合同協(xié)議

山莊經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊一處（以下簡(jiǎn)稱"該山莊"），現(xiàn)甲方有意將該山莊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山莊經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山莊基本情況該山莊占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于主樓、客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等配套設(shè)施。山莊內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全，具備接待游客、舉辦會(huì)議、提供休閑娛樂等綜合服務(wù)功能。2.經(jīng)營范圍乙方受讓經(jīng)營權(quán)后，可在該山莊內(nèi)合法經(jīng)營餐飲、住宿、會(huì)議、娛樂、休閑度假等相關(guān)業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營項(xiàng)目可根據(jù)市場(chǎng)需求和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山莊的經(jīng)營管理情況。2.義務(wù)保證對(duì)該山莊擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保山莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方詳細(xì)介紹山莊的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況及相關(guān)資料。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山莊經(jīng)營所需的相關(guān)證照、手續(xù)的變更或備案事宜，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。協(xié)助乙方處理交接前山莊的債權(quán)債務(wù)及其他遺留問題，確保乙方接手后山莊經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理山莊，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營山莊，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護(hù)山莊的良好形象和聲譽(yù)。對(duì)山莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用安全。按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)山莊經(jīng)營期間的人員招聘、培訓(xùn)、管理等工作，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)法律責(zé)任。在經(jīng)營過程中，如需對(duì)山莊進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害山莊原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的山莊經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成山莊經(jīng)營所需相關(guān)證照、手續(xù)的變更或備案事宜后[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在山莊交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后[x]日內(nèi)一次性支付完畢。四、山莊交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成山莊的交接工作。如因特殊原因需要延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容山莊的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照、文件。山莊的設(shè)施設(shè)備清單（包括但不限于電器設(shè)備、家具、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施等）及其運(yùn)行狀況說明。山莊的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單、員工名冊(cè)等資料。山莊的各類合同協(xié)議（如租賃合同、采購合同等）。山莊的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序雙方共同對(duì)山莊的設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目等進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供上述交接內(nèi)容中的相關(guān)資料和物品，并確保其真實(shí)、完整、有效。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)變更或備案事宜，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因致使山莊存在債權(quán)債務(wù)糾紛或其他遺留問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營或擅自改變山莊經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還山莊經(jīng)營權(quán)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效