土建工程承包合同意向書

土建工程承包合同意向書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是本工程的建設(shè)單位，負責工程的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等工作。發(fā)包方擁有合法的土地使用權(quán)和相關(guān)建設(shè)手續(xù)，具備承擔本工程的能力和資質(zhì)。2.承包方承包方是具備建筑工程施工資質(zhì)的專業(yè)公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊。承包方將按照合同約定，負責本工程的施工建設(shè)工作，保證工程質(zhì)量和進度符合要求。第二章：工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地點]3.工程內(nèi)容本工程包括[詳細工程內(nèi)容列舉，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準。第三章：工程期限1.開工日期[預計開工日期]2.竣工日期[預計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)[具體工期總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可適當順延工期。第四章：工程價款及支付方式1.工程價款本工程的總價款為[具體工程價款金額]，工程價款的計算依據(jù)為施工圖紙、工程量清單及相關(guān)計價規(guī)范。工程價款包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等各項費用。2.支付方式工程價款分階段支付，具體支付時間和比例如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付工程價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，支付工程價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付工程價款的[X]%；剩余工程價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。第五章：雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)負責提供工程施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定的時間和比例支付工程價款；對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議；協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方責任與義務(wù)按照合同約定的時間和要求進場施工，保證工程進度和質(zhì)量；嚴格遵守國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標準規(guī)范，文明施工；負責工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全；做好工程施工過程中的資料整理和歸檔工作，及時向發(fā)包方提交相關(guān)資料。第六章：工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等]，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序與標準工程完工后，承包方應(yīng)自檢驗收合格后，向發(fā)包方提交驗收申請；發(fā)包方收到驗收申請后，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收；驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次提交驗收申請，直至驗收合格。第七章：安全施工與環(huán)境保護1.安全施工措施承包方應(yīng)制定詳細的安全施工方案和措施，報發(fā)包方審批后嚴格執(zhí)行。承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標志，定期對施工人員進行安全教育培訓，保證施工安全。2.環(huán)境保護措施承包方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。承包方應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工和噪音擾民；應(yīng)妥善處理施工垃圾和廢水，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。第八章：合同變更與解除1.合同變更如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的程序和條件，并應(yīng)及時通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和賠償。第九章：違約責任1.發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的時間和要求進場施工或完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負責返工或修復，直至工程質(zhì)量符合要求，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔；如工程質(zhì)量嚴重不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)本合同未約定仲裁機構(gòu)，如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。第十一章：其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[發(fā)包方蓋章]：___