廠房合同解除協(xié)議

廠房合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，包括[廠房內(nèi)部具體布局及設(shè)施描述，如幾間生產(chǎn)車間、倉庫大小等]。2.附屬設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如電梯數(shù)量及運行情況、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)確保在租賃期間合理使用并妥善維護(hù)上述附屬設(shè)施。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日起解除原合同。解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如市場環(huán)境變化、雙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房。對乙方在租賃期間使用廠房及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原合同項下的租金及其他費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費用。在騰退廠房前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款的約定。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)將廠房騰空并交還給甲方，騰空標(biāo)準(zhǔn)為：廠房內(nèi)無乙方的設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等物品，廠房及附屬設(shè)施保持完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間因使用廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。向甲方提供與廠房租賃相關(guān)的證照、文件等資料（如有）。按照甲方要求配合辦理與廠房相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于簽署交接清單等。四、費用結(jié)算與退還1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金共計人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)退還乙方多支付的租金人民幣[x]元（如有）。2.押金退還：乙方租賃廠房時向甲方支付的押金人民幣[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還廠房且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)全額退還乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)在騰退廠房前自行結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費等所有費用，如因乙方未結(jié)清導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰空并交還廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________