門面房屋裝修合同

門面房屋裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合要求。二、工程概況1.工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]的門面房屋。2.工程內(nèi)容對(duì)門面房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.工程承包方式乙方以包工包料的方式承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。三、工程期限1.開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程總價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該價(jià)格包括工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照施工圖紙和工程預(yù)算書進(jìn)行核對(duì)，檢查工程質(zhì)量是否符合要求。如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程結(jié)算的依據(jù)。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。（4）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和設(shè)備，如因施工需要拆除或損壞的，應(yīng)在施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)原狀。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。七、材料供應(yīng)1.材料采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料。材料采購(gòu)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品和相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.材料質(zhì)量要求工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照材料的使用說明進(jìn)行施工，保證材料的使用效果和安全性。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.工程變更的流程（1）如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方提交書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在接到變更通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。（3）甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，對(duì)變更方案進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意變更。（4）如乙方提出工程變更建議，應(yīng)提前向甲方提交書面變更建議，說明變更的內(nèi)容和理由。（5）甲方應(yīng)在接到變更建議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，對(duì)變更建議進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意變更。2.工程變更的費(fèi)用處理（1）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整的幅度。（2）如工程變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在變更方案確定后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付增加的費(fèi)用。（3）如工程變更減少的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)，將減少的費(fèi)用從工程總價(jià)中扣除。九、安全生產(chǎn)和防火1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，保證施工安全。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因安全所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.防火措施（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的消防安全法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防安全教育，提高施工人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。（4）如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的水源、電源或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的損失。（3）如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，如因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定使用材料或使用不符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）如乙方未按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全或火災(zāi)的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、保修事項(xiàng)1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十三、其他條款1.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清工程款項(xiàng)后，本合同自行終止。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同