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2025年最新版?zhèn)€人房屋出租合同模板下載正文：本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/其他），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為（如：一室一廳一衛(wèi)）；附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限租期：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣元整（￥）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。押金條款：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保；租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，不得干涉乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備；租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)有防火、防盜等安全責(zé)任。第五條維修條款日常維修：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。重大維修：如遇房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題或管道堵塞、電路故障等需專(zhuān)業(yè)人員處理的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方未及時(shí)維修，乙方可自行安排維修，費(fèi)用從押金中扣除。第六條合同解除與續(xù)租提前解約：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。違約責(zé)任：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，須向甲方支付月租金%的滯納金；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究其法律責(zé)任。第八條其他約定水、電、氣費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納；物業(yè)費(fèi)：（由甲方/乙方）承擔(dān)；不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月