2025公共設(shè)施租賃使用合同（模板）

2025公共設(shè)施租賃使用合同（模板）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有（公共設(shè)施名稱(chēng)）的使用權(quán)及管理權(quán)，乙方希望租賃使用該公共設(shè)施，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：公共設(shè)施：指甲方擁有的（公共設(shè)施名稱(chēng)），包括但不限于（具體設(shè)施或設(shè)備）。租賃使用：指乙方在約定的期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，合法使用公共設(shè)施的行為。乙方：指本合同中承租方，即（乙方名稱(chēng)）。甲方：指本合同中出租方，即（甲方名稱(chēng)）。1.2本合同的其他術(shù)語(yǔ)除非另有定義，其含義應(yīng)與通常商業(yè)慣例或法律規(guī)定的含義一致。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的公共設(shè)施，包括但不限于（具體設(shè)施或設(shè)備），出租給乙方使用。2.2乙方租賃該公共設(shè)施的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.3乙方在租賃期間內(nèi)享有該公共設(shè)施的使用權(quán)，但不得對(duì)該設(shè)施進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前（提前通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.3如合同期滿(mǎn)后雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)之日或甲方通知的期限內(nèi)搬離該公共設(shè)施，并將該設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（按月、按年計(jì)算）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.3乙方應(yīng)于每月日前（或每年日前）支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)在調(diào)整前日以書(shū)面形式通知乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該公共設(shè)施的使用情況，確保乙方按照合同約定使用設(shè)施。5.1.2甲方有義務(wù)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，確保設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定或存在其他嚴(yán)重違規(guī)行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用公共設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用公共設(shè)施，不得損壞設(shè)施或造成設(shè)施的任何損失。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的合理管理。5.2.5乙方不得在公共設(shè)施內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品或其他違反法律法規(guī)的物品。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用公共設(shè)施而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。6.2公共設(shè)施的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施受損，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3在租賃期間，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方擅自改變公共設(shè)施用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租公共設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4甲方未按合同約定提供公共設(shè)施或履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年