2025租房合同 無中介版

2025租房合同無中介版本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（區(qū)/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方同意將其合法擁有的位于的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3房屋用途：該房屋用途僅為（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），如有相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則默認(rèn)同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。2.3租賃期間，如甲方出售該房屋，需提前日書面告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為銀行，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋租賃期間的履約保證金。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，如有損壞房屋設(shè)施或拖欠租金、費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的交付和返還5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋驗(yàn)收：交付和返還房屋時(shí)，雙方需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并填寫《房屋驗(yàn)收表》作為合同附件。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維修：租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2房屋損壞：房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；房屋因自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3裝修和改造：乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意。第七條水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)7.1公共費(fèi)用：租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。7.2費(fèi)用支付：乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因拖欠導(dǎo)致停用或產(chǎn)生滯納金，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3費(fèi)用分?jǐn)偅喝缂追綖橐曳綁|付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方合理使用房屋；按時(shí)收取租金和押金；在租賃期滿或合同解除后收回房屋。8.2甲方義務(wù)：按時(shí)交付房屋；確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；不得以任何理由干擾乙方正常使用房屋。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：合法使用房屋并獲得不受干擾的居住權(quán)；在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還押金。9.2乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金；妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；不得將房屋用于非法用途或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和續(xù)租10.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借予他人使用。10.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金，超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2解除通知：任何一方解除合同，需提前日向另一方發(fā)出書面通知；解除合同后，雙方應(yīng)完成房屋返還及費(fèi)用結(jié)算。11.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)返還房屋；甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）。第十二條違約責(zé)任12.1違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需支付逾期金額的%作為違約金；如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，需支付月租金的%作為違約金。12.2損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式：任何一方通過本合同載明的通訊地址、聯(lián)系XX向另一方發(fā)出通知，視為有效送達(dá)；如一方聯(lián)系XX發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。13.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議協(xié)商：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效及其他15.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2合同一并附件：《房屋驗(yàn)收表》作為本合同附件，與本合同具有同等法