2025商業(yè)店鋪買賣合同模板

2025商業(yè)店鋪買賣合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：乙方（買方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方所有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：（包括具體門牌號）1.3房屋所有權(quán)證編號：1.4建筑面積：平方米；使用面積：平方米1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：□出讓□劃撥1.6店鋪用途：（如零售、餐飲等）1.7租賃情況：□有租賃□無租賃。若有租賃，需提供現(xiàn)有租賃合同，并明確租賃終止時間或買方是否繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：□一次性付清：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款?！醴制谥Ц叮旱谝黄冢涸?，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其余款項(xiàng)支付時間和方式另行約定。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條店鋪交付3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起日內(nèi)將店鋪交付給乙方，并確保店鋪處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收店鋪的現(xiàn)狀并簽署《交付確認(rèn)書》。3.3如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價的‰向乙方支付違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方約定于年月日之前完成店鋪所有權(quán)的過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供所需文件和資料。4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制；（2）按合同約定的時間和方式交付店鋪；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）在轉(zhuǎn)讓前妥善處理該店鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付轉(zhuǎn)讓款；（2）接收店鋪并進(jìn)行驗(yàn)收；（3）辦理過戶手續(xù)時提供必要的配合；（4）在取得店鋪所有權(quán)后，依法依約使用店鋪。第六條債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方保證該店鋪不存在未披露的債務(wù)糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2店鋪轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方結(jié)清；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元整（大寫：）。7.2如因甲方原因?qū)е聼o法過戶或交付店鋪的，乙方可解除合同并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款及利息，并賠償損失。7.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第八條爭議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年