房屋租賃合同居間

房屋租賃合同居間合同編號：__________以下是一份完整的《房屋租賃合同居間合同》：一、總則1.合同目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃合同居間服務(wù)的相關(guān)事宜，居間人應(yīng)按照本合同約定為委托人提供房屋租賃信息及相關(guān)服務(wù)，促成委托人與出租方簽訂房屋租賃合同。2.定義與解釋：“居間人”指接受委托人委托，為其提供房屋租賃居間服務(wù)的自然人或法人。“委托人”指委托居間人尋找房屋租賃信息并促成租賃合同簽訂的自然人或法人?！俺鲎夥健敝笇⒎课莩鲎饨o委托人的自然人或法人?！胺课荨敝妇娱g人向委托人提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。3.合同范圍：本合同涵蓋居間人提供的房屋租賃信息搜索、咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同等相關(guān)服務(wù)。二、居間人的義務(wù)1.尋找合適房源：居間人應(yīng)根據(jù)委托人的需求和要求，積極尋找符合條件的房屋租賃信息，并及時(shí)向委托人提供相關(guān)房源的詳細(xì)情況。2.提供相關(guān)信息：居間人應(yīng)向委托人提供關(guān)于房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括房屋的位置、面積、戶型、裝修情況、租金、租賃期限等。3.協(xié)助簽訂租賃合同：居間人應(yīng)協(xié)助委托人與出租方進(jìn)行租賃合同的協(xié)商和簽訂，保證合同條款符合雙方的意愿和法律規(guī)定，并在合同簽訂后及時(shí)將合同副本交付給委托人。三、委托人的義務(wù)1.提供真實(shí)信息：委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和租賃需求，不得隱瞞或提供虛假信息。2.配合居間人工作：委托人應(yīng)積極配合居間人的工作，包括陪同看房、提供相關(guān)文件和資料等，以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。3.按時(shí)支付傭金：委托人應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向居間人支付傭金。四、房源信息與展示1.房源描述：居間人應(yīng)詳細(xì)描述所提供的房屋信息，包括房屋的地址、戶型、裝修情況、周邊設(shè)施等，并提供房屋的照片或視頻等資料，以便委托人了解房屋的實(shí)際情況。2.展示安排：居間人應(yīng)根據(jù)委托人的需求和時(shí)間安排，合理安排房屋的展示時(shí)間和方式，保證委托人能夠充分了解房屋的情況。3.信息更新：居間人應(yīng)及時(shí)更新所提供的房屋信息，保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如房屋的租金、租賃期限等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知委托人。五、租賃合同的簽訂1.合同條款協(xié)商：居間人應(yīng)協(xié)助委托人與出租方進(jìn)行租賃合同條款的協(xié)商，包括租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任等方面的條款，保證合同條款符合雙方的意愿和法律規(guī)定。2.協(xié)助簽訂：居間人應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)，協(xié)助雙方簽署合同，并保證合同的真實(shí)性和合法性。3.合同備案：居間人應(yīng)協(xié)助委托人將租賃合同進(jìn)行備案，以保證合同的合法性和有效性。六、傭金及支付1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：居間人的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋月租金的[X]%，由委托人在租賃合同簽訂后一次性支付給居間人。2.支付方式：委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向居間人支付傭金，居間人應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。3.逾期支付的處理：如委托人逾期支付傭金，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向居間人支付逾期利息，如逾期超過[X]日，居間人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付全部傭金及逾期利息。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限：保密期限為本合同有效期及合同終止后的[X]年內(nèi)。3.保密責(zé)任：如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及處理：如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.不可抗力的處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度確定各自的責(zé)任。3.違約責(zé)任的免責(zé)條款：如因法律、法規(guī)的變化或政策的調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。3.仲裁條款：本合同雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同；如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.解除后的處理：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和處理，如涉及違約責(zé)任的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的法定地址或指定地址，如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[X]日視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.合同生效與有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。如雙方在合同期滿前[X]天未書面通知對方終止本合同，則本合同自動延期[X]年。3.法律適用與可分割性：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使其符合法律規(guī)定。4.合同份數(shù)與留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：________________居間人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________簽訂