房屋指標(biāo)買賣合同協(xié)議書

房屋指標(biāo)買賣合同協(xié)議書合同編號：__________《房屋指標(biāo)買賣合同協(xié)議書》一、引言本合同旨在規(guī)范房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方公司名稱/個(gè)人姓名]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（受讓方）：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。三、房屋指標(biāo)基本情況1.房屋指標(biāo)所指向的房屋具體位置為：[具體房屋地址]。2.該房屋的規(guī)劃用途為：[房屋用途說明]。3.房屋指標(biāo)的相關(guān)審批文件及證件情況：[列舉相關(guān)文件及證件，如購房合同、土地使用證等的編號及狀態(tài)]。四、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[支付比例]作為定金，即：[定金金額]。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前分[具體次數(shù)]次付清，每次付款金額及時(shí)間如下：第一次付款：[具體金額]，于[具體時(shí)間]支付。第二次付款：[具體金額]，于[具體時(shí)間]支付。以此類推。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的收款憑證。五、房屋指標(biāo)交付及相關(guān)事宜1.房屋指標(biāo)的交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間]。2.交付地點(diǎn)為：[具體交付地點(diǎn)]。3.交付內(nèi)容包括但不限于房屋指標(biāo)相關(guān)的文件、資料及權(quán)益等。4.甲方應(yīng)保證所交付的房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.乙方應(yīng)在收到房屋指標(biāo)交付后，及時(shí)進(jìn)行核對和確認(rèn)，并在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方是否存在異議。六、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理購房合同的更名、過戶等手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定的承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式另行約定。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，提供所需的相關(guān)材料和信息，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋指標(biāo)，或交付的房屋指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]向乙方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；另一方違反本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用的法律名稱]法律。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___