租賃農村魚塘協(xié)議（2025年版）

租賃農村魚塘協(xié)議（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協(xié)商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條魚塘描述1.魚塘位置與面積魚塘位于______（詳細位置），總面積為______畝。2.魚塘設施要求魚塘應具備正常養(yǎng)殖所需的基本設施，包括但不限于攔魚網、增氧設備、飼料投放設施等。第二條租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方魚塘的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付魚塘租賃費用。租賃費用為每年______元，總計______元。支付方式為：乙方應于每年______月______日前將租賃費用一次性支付給甲方。第三條使用與管理1.使用要求乙方在租賃期間應合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途或結構。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動的合法性和安全性。2.管理責任乙方負責魚塘的日常管理和維護工作，確保魚塘設施的正常運行。甲方有權對乙方使用魚塘的情況進行監(jiān)督，并對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。第四條交還魚塘1.交還時間租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應將魚塘交還甲方。2.交還條件乙方應確保魚塘設施完好無損，無重大損壞。乙方應將魚塘內的魚種、飼料等物品清理干凈，無殘留。3.違約責任若乙方未按約定時間交還魚塘或未達到交還條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第五條魚塘使用與管理1.使用要求乙方在租賃期間應合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途或結構。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動的合法性和安全性。2.管理責任乙方負責魚塘的日常管理和維護工作，確保魚塘設施的正常運行。甲方有權對乙方使用魚塘的情況進行監(jiān)督，并對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。第六條重大事項通報1.雙方是依照中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經營，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及政策的規(guī)定；3.雙方有充分的和法定的權利簽署和執(zhí)行本協(xié)議；第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用魚塘的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方改正或采取相應措施。義務：提供魚塘的基本設施，確保魚塘適合養(yǎng)殖使用。在乙方租賃期滿或提前終止租賃時，將魚塘恢復至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用魚塘進行養(yǎng)殖活動。有權在租賃期滿或提前終止租賃時，獲得魚塘的合理使用收益。義務：按照本協(xié)議約定合理使用魚塘，不得損害魚塘的生態(tài)環(huán)境。按時支付魚塘租賃費用。第八條付款方式與期限本協(xié)議使用貨幣種類為人民幣。付款方式：現金或銀行轉賬1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據養(yǎng)殖進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的魚產品后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成養(yǎng)殖周期并交付魚產品且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。4.根據國家有關稅務的法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方應該交納的與本協(xié)議有關的稅費，由乙方承擔。本協(xié)議價格為含稅價。乙方提供的養(yǎng)殖產品、飼料、技術服務等所有稅費已全部包含在協(xié)議價格內，由乙方承擔。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達.掛號信郵寄.傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認的當日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應在變更之日起三日內按本協(xié)議約定的方法通知對方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本協(xié)議項下的通知，均按下列地址送達：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付進度款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的魚產品，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用.產品保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間交付魚產品，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的魚產品不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的魚產品，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因魚產品質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本協(xié)議：1)一方嚴重違約，致使協(xié)議無法履行；3)一方發(fā)生破產事件，無力繼續(xù)履行本協(xié)議；4)協(xié)議規(guī)定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止協(xié)議，因隨意中止或終止協(xié)議而給對方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止協(xié)議方負全部責任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，雙方有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止協(xié)議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權利.義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務.責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務.責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權利，均不影響其根據本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風.洪水.地震.火災和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應當按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定協(xié)議條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過協(xié)議的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責任.義務.補償和補救條款。任何一方不承擔本協(xié)議約定以外的責任.義務.補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條