大樓安全管理制度

大樓安全管理制度?一、總則（一）目的為加強(qiáng)大樓的安全管理，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)大樓正常的工作、生活秩序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于大樓內(nèi)的所有單位、部門及人員。（三）基本原則安全第一、預(yù)防為主、綜合治理；誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)；全員參與、共同管理。二、安全管理職責(zé)（一）大樓管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善大樓安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.組織開展大樓安全檢查、隱患排查治理工作。3.協(xié)調(diào)處理大樓內(nèi)的安全事故和突發(fā)事件。4.負(fù)責(zé)大樓安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新。5.組織開展安全宣傳教育和培訓(xùn)工作。（二）入駐單位職責(zé)1.遵守大樓安全管理制度，落實(shí)本單位的安全管理責(zé)任。2.制定本單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)大樓管理部門備案。3.負(fù)責(zé)本單位辦公區(qū)域的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查。4.配合大樓管理部門開展安全工作，及時(shí)報(bào)告安全隱患和事故。（三）人員職責(zé)1.大樓內(nèi)所有人員應(yīng)遵守安全管理制度，自覺(jué)維護(hù)大樓安全。2.積極參加安全宣傳教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急能力。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患和事故及時(shí)報(bào)告，并配合做好應(yīng)急處理工作。三、安全防范措施（一）門禁管理1.大樓設(shè)置門禁系統(tǒng)，人員憑有效證件刷卡進(jìn)入。2.來(lái)訪人員須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)被訪人員同意后，領(lǐng)取臨時(shí)出入證方可進(jìn)入。3.嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓。（二）巡邏管理1.安排專人負(fù)責(zé)大樓巡邏，巡邏時(shí)間為[具體時(shí)間段]。2.巡邏人員應(yīng)按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，做好巡邏記錄。3.發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。（三）監(jiān)控管理1.大樓內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，覆蓋主要通道、出入口等區(qū)域。2.監(jiān)控設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)運(yùn)行，錄像資料保存[具體時(shí)長(zhǎng)]。3.定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。（四）消防管理1.大樓內(nèi)配備充足的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.保持消防通道暢通，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物。3.組織開展消防演練，提高人員的消防意識(shí)和應(yīng)急能力。4.嚴(yán)禁在大樓內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線等。（五）電氣安全管理1.定期對(duì)大樓內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全運(yùn)行。2.嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，不得私自在大樓內(nèi)增加大功率電器設(shè)備。3.發(fā)現(xiàn)電氣故障及時(shí)報(bào)告，由專業(yè)人員進(jìn)行維修。（六）電梯安全管理1.電梯由專業(yè)單位定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。2.乘梯人員應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得超載、亂動(dòng)電梯設(shè)備。3.電梯出現(xiàn)故障時(shí)，被困人員應(yīng)保持冷靜，及時(shí)通過(guò)電梯內(nèi)的緊急呼叫裝置求救。四、安全檢查與隱患排查治理（一）檢查類型1.日常檢查：由大樓管理部門和入駐單位定期進(jìn)行的安全檢查。2.專項(xiàng)檢查：針對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展的專項(xiàng)安全檢查。3.季節(jié)性檢查：根據(jù)不同季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行的安全檢查。4.節(jié)假日檢查：在節(jié)假日期間進(jìn)行的安全檢查。（二）檢查內(nèi)容1.安全管理制度的執(zhí)行情況。2.安全設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況。3.消防設(shè)施設(shè)備的配備和完好情況。4.電氣設(shè)備的安全情況。5.電梯的運(yùn)行情況。6.疏散通道和安全出口的暢通情況。7.人員的安全意識(shí)和操作規(guī)范情況。（三）隱患排查治理1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)隱患整改通知書，明確整改責(zé)任人和整改期限。2.整改責(zé)任人應(yīng)按照要求制定整改措施，按時(shí)完成整改任務(wù)。3.整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。4.對(duì)重大安全隱患，應(yīng)立即采取臨時(shí)防范措施，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門。五、安全事故與突發(fā)事件應(yīng)急處置（一）應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立大樓安全事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，由大樓管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，入駐單位負(fù)責(zé)人為成員。2.應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定和修訂應(yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急演練，指揮協(xié)調(diào)應(yīng)急處置工作。3.設(shè)立應(yīng)急救援小組，包括搶險(xiǎn)救援組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組、治安保衛(wèi)組等，明確各小組職責(zé)。（二）應(yīng)急預(yù)案制定與演練1.制定大樓安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。2.定期組織開展應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。3.根據(jù)演練情況，及時(shí)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。（三）事故報(bào)告與處置1.發(fā)生安全事故或突發(fā)事件后，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告大樓管理部門或相關(guān)負(fù)責(zé)人。2.大樓管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援小組進(jìn)行處置。3.及時(shí)向上級(jí)主管部門和相關(guān)部門報(bào)告事故情況，配合做好事故調(diào)查處理工作。4.做好事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)和清理工作，妥善安置受傷人員，盡快恢復(fù)大樓正常秩序。六、安全宣傳教育與培訓(xùn)（一）宣傳教育1.利用大樓內(nèi)的宣傳欄、電子顯示屏等宣傳陣地，宣傳安全知識(shí)和法律法規(guī)。2.定期發(fā)布安全提示信息，提高人員的安全意識(shí)。（二）培訓(xùn)1.組織大樓內(nèi)所有人員參加安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識(shí)等。2.新入職人員應(yīng)進(jìn)行入職前安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。3.根據(jù)不同崗位特點(diǎn)，開展針對(duì)性的安全培訓(xùn)。七、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在大樓安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)方式包括榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金等。（二）懲罰1.對(duì)違反大樓安全管理制度的單位和個(gè)人，視