2025商場店鋪租賃合同 版模板

2025商場店鋪租賃合同通用版模板根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：第二條租賃物甲方將位于的商場內(nèi)編號為的店鋪出租給乙方使用，具體地址及范圍見本合同附件一（店鋪平面圖）。該店鋪的面積為平方米（凈使用面積）。該店鋪的用途為，乙方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后個月內(nèi)作出書面答復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與支付方式首年租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期日前支付當期租金。租金支付賬號：戶名：開戶銀行：賬號：租賃期間，甲方因物價上漲、市場行情變化等因素可調(diào)整租金，具體調(diào)整標準為（如：每滿年遞增%）。第五條保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)導致甲方受損，甲方有權(quán)扣除相應金額，不足部分由乙方補足。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應在日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和其他費用。甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應定期對商場的公共設(shè)施進行維護，確保乙方正常經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保商場整體形象和秩序。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營權(quán)。乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。乙方應妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或破壞設(shè)施。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并報相關(guān)行政管理部門審批。乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。第八條合同的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按期支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不支付的；（2）擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的；（3）損壞租賃物及其附屬設(shè)施，拒不修復或賠償?shù)?；?）因經(jīng)營原因?qū)е律虉鲋刃蚧靵y或損害其他租戶利益的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未修復的。合同解除后，乙方應于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條違約責任乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：店鋪平面圖附件二：商場管理規(guī)定附件三：租賃物交付確認書出租方（甲方）：