養(yǎng)老院委托經(jīng)營協(xié)議模板

“”托管經(jīng)營管理合作協(xié)議甲方（委托人）:乙方（受托人）:北京長陽普樂園愛心養(yǎng)老院本著公平公正及自愿標(biāo)準(zhǔn),甲方自愿授權(quán)委托乙方代為經(jīng)營管理甲方全資建設(shè)“”。為確立雙方權(quán)利和義務(wù)及合作方法,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)法規(guī)簽署本協(xié)議,并共同遵守。第一條、總則:1.1甲方委托乙方作為甲方企業(yè)（機(jī)構(gòu)）全資建設(shè)“”指定全權(quán)委托經(jīng)營管理人。1.2甲乙雙方相互提供相關(guān)政府機(jī)關(guān)簽發(fā)法律經(jīng)營許可證實(shí),協(xié)議和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二條、托管標(biāo):2.1本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱為:“”。甲方和乙方共同商議在此標(biāo)機(jī)構(gòu)掛“”。名稱。項(xiàng)目背景明細(xì):。2.2本協(xié)議甲方和乙方約定:乙方在受委托管理期內(nèi)發(fā)生各項(xiàng)運(yùn)行費(fèi)用及工作人職員資、福利由甲方負(fù)擔(dān)。財(cái)務(wù)由甲方監(jiān)管,依據(jù)確定工作計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算,按月?lián)芨督?jīng)費(fèi),除正常運(yùn)行費(fèi)用外,雙方協(xié)議議定,甲方按年向乙方支付“”品牌使用費(fèi)萬元。第三條、托管經(jīng)營期限:3.1合作時(shí)間為月日至年月日,協(xié)議期滿以后,若甲方繼續(xù)續(xù)簽,本協(xié)議中則甲方和乙方繼續(xù)本協(xié)議,甲方不得在向第三人私自簽署排她性托管協(xié)議。3.2雙方不得利用一切非法手段強(qiáng)迫對方中止本協(xié)議期限。不然,另一方有權(quán)以此標(biāo)資產(chǎn)雙倍率要求對方給予賠償。第四條、雙方權(quán)益:第一部分:權(quán)屬明確。4.1.1雙方合作是基于代為托管經(jīng)營管理合作,不包含雙方股份產(chǎn)權(quán)合作。乙方在此基地沒有產(chǎn)權(quán)或股份。乙方代為托管經(jīng)營期間,產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變,固定資產(chǎn)依法為投資建設(shè)方全部。4.1.2托管標(biāo)所包含到基于政府政策、養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、消防安全等設(shè)施設(shè)備完善是否,公安、治安,是否存在債務(wù)債權(quán)糾紛,與乙方無關(guān)。乙方不負(fù)擔(dān)若所以造成一切損失和法律責(zé)任。4.1.3乙方在此基地行使是代為托管經(jīng)營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在此基地日常經(jīng)營管理權(quán)。乙方書面授權(quán)在此基地掛牌“”品牌銘牌或標(biāo)識,甲方同意在乙方企業(yè)官方網(wǎng)站上乙方進(jìn)行在相關(guān)一切媒體上對外進(jìn)行公告、營銷宣傳。4.1.4雙方確定以政府制訂財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為唯一正當(dāng)專有賬戶進(jìn)行資金存取。任何一方均無權(quán)私自動用營收資金。第二部分:日常運(yùn)行管理服務(wù)。本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi),乙方全方面負(fù)責(zé)甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。具體包含:4.2.1依據(jù)運(yùn)行需要,全權(quán)組建經(jīng)營管理團(tuán)體,擬訂、組織實(shí)施年度經(jīng)營計(jì)劃;4.2.2擬訂年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;擬訂內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;4.2.2自行組建團(tuán)體進(jìn)行日常全權(quán)經(jīng)營管理;4.2.3自行組建團(tuán)體進(jìn)行營銷推廣服務(wù);4.2.4自行組建團(tuán)體為甲方受托標(biāo)提升入住率。第五條、結(jié)算方法:管理團(tuán)體費(fèi)用:在協(xié)議期限內(nèi),由乙方組建管理團(tuán)體人職員資和福利待遇及運(yùn)行費(fèi)用均由甲方按月支付。乙方取得管理費(fèi)。乙方從甲方處按月以入住老人利潤總額40%百分比獲取管理費(fèi)。甲方在每個(gè)月五日支付給乙方。盈利后六四分成模式:未來盈利后,甲方取得60%盈利分成。未來盈利后,乙方取得40%盈利分成。第六條、雙方責(zé)任:甲方責(zé)任6.1.1主動協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,幫助乙方辦理多種手續(xù);乙方需要引進(jìn)人才時(shí),甲方應(yīng)主動幫助辦理多種手續(xù)。6.1.2甲乙方應(yīng)按本協(xié)議約定條款即時(shí)間實(shí)施分成。如因任何一方原因每次費(fèi)用支付超出期限5天,乙方有權(quán)停止一切服務(wù),直至甲方付清欠款為止。由此造成一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。6.1.3甲方不得干涉乙方日常經(jīng)營管理權(quán)。甲方有行使所委托項(xiàng)目監(jiān)控,以確保正常正當(dāng)運(yùn)行質(zhì)量。甲方負(fù)擔(dān)合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.1.4甲方在合作中,知悉乙方相關(guān)銷售策劃、日常經(jīng)營管理體系、技術(shù)資料等需保密之信息,甲方不得對第三方泄露,不然,造成乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.5乙方代管期間,有義務(wù)就全院消防安全及設(shè)施設(shè)備向甲方提出整改意見。甲方有義務(wù)依據(jù)意見進(jìn)行整改。若因?yàn)榧追讲贿M(jìn)行整改而使得設(shè)施設(shè)備不妥造成老人傷害、消防安全等則由甲方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任6.2.1本協(xié)議期內(nèi),乙方須向甲方提交相關(guān)項(xiàng)目廣告資料、市場資訊、營銷簡報(bào)、登記資料、相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證實(shí)等;乙方提供文字、圖片等資料必需正當(dāng)和真實(shí),如因資料有夸大、不實(shí)以及組成對她人侵權(quán)等,責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。6.2.2乙方必需組建經(jīng)營管理團(tuán)體進(jìn)行日常經(jīng)營管理,由管理人員、護(hù)理、后勤等部門人員組成,以嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、專業(yè)態(tài)度和方法為行使日常經(jīng)營管理。6.2.3乙方日常經(jīng)營管理應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)要求,不得侵犯她人知識產(chǎn)權(quán),財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利,不然由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,但因甲方原因造成對第三方侵權(quán)責(zé)任除外。第七條、知識產(chǎn)權(quán):7.1.1乙方為推行本協(xié)議而形成管理制度、營銷推廣、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、作品等知識產(chǎn)權(quán)結(jié)果歸乙方全部。7.1.2乙方授權(quán)在此基地項(xiàng)目掛牌“”品牌,品牌授權(quán)時(shí)間截止以本簽約協(xié)議推行時(shí)間截止為準(zhǔn),甲方不得在除此以外任一地方使用作為獨(dú)立法人主體“”商標(biāo)品牌及與愉快谷經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)業(yè),甲方也不得在此協(xié)議中,再行把愉快谷品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其她任何第三方使用。第八條、保密條款:雙方對推行本協(xié)議過程中知悉屬于對方關(guān)鍵商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)雙方許可,不得向她方披露該關(guān)鍵商業(yè)秘密,在披露給對方時(shí)已為公眾所知或?qū)Ψ綇牟回?fù)保密義務(wù)第三方處獲知或法律法規(guī)要求對方披露商業(yè)秘密除外。本條效力不因本協(xié)議終止而終止。第九條、雙方權(quán)益和義務(wù):甲方權(quán)利和義務(wù)

8.1.1

有權(quán)對乙方托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)。

在雙方合作期間內(nèi),乙方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議相關(guān)條款或國家相關(guān)法律、法規(guī),致使協(xié)議已無法實(shí)現(xiàn),或者使協(xié)議已實(shí)質(zhì)上難以推行,以及有明確證據(jù)證實(shí)乙方行為損害了甲方聲譽(yù),甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。8.1.2不得非法干涉乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。

8.1.3根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。

8.1.4負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下企業(yè)托管事宜審批手續(xù),確保乙方托管經(jīng)營正當(dāng)、有效。

8.1.5

根據(jù)本協(xié)議約定幫助乙方組織、協(xié)調(diào)相關(guān)托管經(jīng)營工作。乙方權(quán)利和義務(wù)

8.2.1

立刻接收甲方托管各項(xiàng)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)生活資料等;8.2.2

在雙方合作期間內(nèi),甲方如嚴(yán)重違反了本協(xié)議相關(guān)條款或國家相關(guān)法律、法規(guī),致使協(xié)議已無法實(shí)現(xiàn),或者使協(xié)議已實(shí)質(zhì)上難以推行,以及有明確證據(jù)證實(shí)甲方行為損害了乙方聲譽(yù),乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

8.2.3有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定組織、實(shí)施企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。8.2.4未經(jīng)甲方書面同意,不得以企業(yè)名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方法處分企業(yè)財(cái)產(chǎn)。第十條、

托管事項(xiàng)交接

:10.1.1本協(xié)議生效后日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部企業(yè)經(jīng)營管理資料。

10.1.2企業(yè)移交工作完成后日內(nèi),甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確定后,視為乙方實(shí)際接管企業(yè)。

10.1.3

乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)該共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)審計(jì)匯報(bào)制訂移交方案。

10.1.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起日內(nèi),甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終止確定書》,乙方結(jié)束并退出對企業(yè)托管經(jīng)營。第十一條、債權(quán)債務(wù)處理:11.1.1依據(jù)《企業(yè)債務(wù)處理方案》,乙方接管前和接管經(jīng)營后債務(wù)由甲方自行負(fù)擔(dān)。11.1.2托管經(jīng)營期間,甲乙雙方均無權(quán)處理托管標(biāo)物。第十二條、企業(yè)勞動、人事管理:12.1.1乙方有權(quán)依據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定企業(yè)崗位設(shè)置及人員配置。12.1.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動、人事管理,有權(quán)自行解聘職員和人事獨(dú)立管理。第十三條、重大事項(xiàng)通知:發(fā)生下列情形之一,雙方應(yīng)該在7個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方:13.1.1雙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)絡(luò)方法等發(fā)生變更。13.1.2雙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動。13.1.3雙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項(xiàng)或包含重大經(jīng)濟(jì)糾紛。13.1.4雙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整理、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營,甲方應(yīng)該妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營責(zé)任并向乙方提交具體方案。第十四條、雙方陳說和申明:甲方陳說和申明:14.1.1甲方向乙方提供一切文件、資料均真實(shí)、正確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳說。14.1.2本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營已經(jīng)取得必需內(nèi)部授權(quán),并根據(jù)法定程序推行了必需審批手續(xù),乙方依據(jù)本協(xié)議享受托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、正當(dāng)、有效。14.1.3甲方確保按本協(xié)議約定推行其在本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)。乙方陳說和申明:14.2.1乙方含有簽署和推行本協(xié)議所必需民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立負(fù)擔(dān)民事責(zé)任,而且乙方已經(jīng)取得簽署本協(xié)議全部必需和正當(dāng)內(nèi)部和外部同意和授權(quán)。14.2.2乙方向甲方提供一切文件、資料均真實(shí)、正確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳說。14.2.3乙方確保在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉推行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。14.2.4本協(xié)議項(xiàng)下乙方一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更更名稱等后主體均含有完全約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令影響。第十五條、協(xié)議變更、解除和終止:本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得私自變更或提前解除本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,能夠?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但須簽署書面協(xié)議。發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議:15.1.1乙方私自處理標(biāo)資產(chǎn)或以企業(yè)名義貸款、提供擔(dān)保。15.1.2部分或全部將標(biāo)交由另外不相干企業(yè)托管經(jīng)營。15.1.3乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整理、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。15.1.4乙方違反本協(xié)議約定義務(wù),給甲方造成損失。發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議:15.2.1甲方逾期30日以上未將企業(yè)交付乙方托管經(jīng)營。15.2.2甲方逾期15日以上未足額支付乙方所得費(fèi)用。15.2.3甲方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整理、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。15.2.4甲方違反本協(xié)議約定義務(wù),給乙方造成損失。15.2.5甲方私自處理標(biāo)資產(chǎn)或以標(biāo)名義貸款、提供擔(dān)保。部分或全部將標(biāo)交由另外不相干企業(yè)托管經(jīng)營。第十六條、違約責(zé)任:本協(xié)議生效后,甲乙雙方均應(yīng)全方面推行本協(xié)議約定義務(wù)。任何一方不推行或不完全推行本協(xié)議約定義務(wù),應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成損失。16.1.1甲方逾期未將企業(yè)交由乙方托管經(jīng)營,應(yīng)該根據(jù)逾期托管費(fèi)用總額日萬分之五百分比向乙方支付違約金。16.1.2甲方逾期未支付乙方其她費(fèi)用,應(yīng)該根據(jù)逾期費(fèi)用日萬分之五百分比向乙方支付違約金。第十七條、爭議處理:甲乙雙方在推行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先經(jīng)過協(xié)商處理。協(xié)商不成,則由北京仲裁委員會根據(jù)當(dāng)初有效仲裁規(guī)則,適用簡易程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局,對雙方都有約束力。在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不包含爭議部分條款仍需推行。第十八條、附則:18.1.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。含有相同法律效力。18.1.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割組成部分,與本協(xié)議正文含有相同法律效力。18.1.3本協(xié)議任何條款或任何部分無效或不可強(qiáng)制實(shí)施,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分效力或可強(qiáng)制實(shí)施性。18.1.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。18.1.5本協(xié)議正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,含有相同法律效力。<以下無正文,聯(lián)合簽字蓋公章