建房鄰居安全協(xié)議書(shū)

建房鄰居安全協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方計(jì)劃在[建房地址]進(jìn)行房屋建造工程，乙方為甲方建房工程周邊的鄰居，為保障雙方在房屋建造過(guò)程中的安全權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下建房鄰居安全協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房工程概況甲方計(jì)劃建造的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。建房工程預(yù)計(jì)于[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[預(yù)計(jì)竣工日期]結(jié)束。2.施工范圍及作業(yè)內(nèi)容施工范圍包括但不限于房屋基礎(chǔ)挖掘、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑、屋面防水、水電安裝等全部建房相關(guān)工程作業(yè)。施工過(guò)程中涉及的具體作業(yè)內(nèi)容包括但不限于土方開(kāi)挖、材料吊運(yùn)、機(jī)械設(shè)備操作、噪音作業(yè)、粉塵作業(yè)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋建造施工。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)人員配合施工工作，不得故意設(shè)置障礙。2.義務(wù)開(kāi)工前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的建房施工計(jì)劃和安全保障措施方案，包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排、可能影響乙方安全的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程符合安全生產(chǎn)規(guī)范。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音、高震動(dòng)等可能影響乙方正常生活的施工作業(yè)。如需在特殊時(shí)段（如節(jié)假日、夜間）施工，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并提前通知乙方。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與乙方之間的關(guān)系，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的涉及乙方權(quán)益的問(wèn)題。對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。如因施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)裂縫、墻體傾斜、門(mén)窗損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方采取合理有效的安全防護(hù)措施，保障乙方在正常生活狀態(tài)下的安全。在甲方施工可能對(duì)乙方造成安全影響時(shí)，有權(quán)要求甲方暫停施工并采取相應(yīng)的整改措施。對(duì)甲方施工過(guò)程中的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)施工行為，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合甲方的施工工作，在甲方施工過(guò)程中提供必要的便利，不得故意刁難或阻礙施工。注意自身及家人的安全，避免因甲方施工行為導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。在甲方施工期間，如發(fā)現(xiàn)施工行為可能對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施避免損失擴(kuò)大。不得擅自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前告知甲方并在甲方陪同下進(jìn)入，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。三、安全保障措施1.施工安全防護(hù)甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，將施工區(qū)域與乙方生活區(qū)域有效隔離，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"禁止靠近""注意安全""佩戴安全帽"等，提醒乙方及其他無(wú)關(guān)人員注意安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。施工人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。2.噪音與粉塵控制合理安排施工時(shí)間，盡量減少噪音和粉塵對(duì)乙方生活的影響。如因工藝要求必須在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取有效的降噪措施，如使用低噪音設(shè)備、設(shè)置隔音屏障等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的易產(chǎn)生粉塵的物料應(yīng)采取覆蓋、灑水降塵等措施，避免粉塵飛揚(yáng)。在土方開(kāi)挖、砂石料裝卸等作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)增加灑水頻次，保持作業(yè)場(chǎng)地濕潤(rùn)。3.毗鄰房屋保護(hù)在施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的勘查和記錄，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。如在基礎(chǔ)施工階段，應(yīng)注意控制基坑開(kāi)挖深度和范圍，避免因土方開(kāi)挖導(dǎo)致乙方房屋基礎(chǔ)沉降或開(kāi)裂。在進(jìn)行材料吊運(yùn)、機(jī)械設(shè)備停放等作業(yè)時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)乙方房屋的影響，保持安全距離，防止碰撞或損壞乙方房屋。如因施工需要必須靠近乙方房屋作業(yè)，應(yīng)提前制定專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)方案，并經(jīng)乙方同意。4.應(yīng)急處置措施甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，明確在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全事故及突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、坍塌、觸電、高處墜落等事故的應(yīng)急處置流程，以及與相關(guān)救援部門(mén)的聯(lián)系方法。定期組織施工人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門(mén)，采取有效措施進(jìn)行救援和處置，最大限度地減少損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失修復(fù)費(fèi)或重置費(fèi)等。如甲方未按照約定的施工時(shí)間和安全措施進(jìn)行施工，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)施工行為，并采取相應(yīng)的整改措施。甲方每逾期一天，應(yīng)按照建房工程總造價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。若甲方施工過(guò)程中對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施造成損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工工作，故意刁難或阻礙施工，導(dǎo)致施工延誤或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的工期延誤損失、額外增加的施工費(fèi)用等。如乙方擅自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致自身發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因乙方事故導(dǎo)致的工期延誤損失、甲方為處理事故而支付的費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方建房工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：