山西省房地產(chǎn)買賣合同

山西省房地產(chǎn)買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為山西省境內(nèi)合法擁有房地產(chǎn)的個人/法人，乙方為有意愿購買甲方房地產(chǎn)的個人/法人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同標的

甲方同意將其位于山西省______市/縣______區(qū)/鎮(zhèn)______路/街______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____________________

2.國有土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：______________________平方米

4.土地使用權(quán)面積：______________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋用途：________________________

7.其他附屬設施及裝修情況：______________________（附詳細清單）

第二條合同價款

甲乙雙方約定，標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______________________元整（￥______________________元）。

第三條付款方式及期限

乙方應按照以下方式及期限向甲方支付合同價款：

1.定金：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______________________元整（￥______________________元）。

2.首付款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______________________元整（￥______________________元）。

3.余款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣______________________元整（￥______________________元）。

第四條房屋交付

甲方應于收到乙方全部合同價款之日起______日內(nèi)，將標的物交付乙方，并保證標的物符合合同約定的條件。交付時，雙方應共同對標的物進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋交接單。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應協(xié)助乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家及山西省相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

1.若甲方未能按期交付標的物或標的物不符合合同約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的______%。

2.若乙方未能按期支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%/日。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：山西省____市/縣

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意思表示，雙方均已仔細閱讀并理解合同各項條款，同意遵守合同規(guī)定，共同維護合同