房屋遺產(chǎn)公證協(xié)議書范本

房屋遺產(chǎn)公證協(xié)議書范本

甲方（遺產(chǎn)繼承人）：張三（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（遺產(chǎn)繼承人）：李四（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX）

丙方（遺產(chǎn)繼承人）：王五（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX）

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方均為被繼承人趙六的合法繼承人。

2.被繼承人趙六于2023年12月31日去世，留有遺產(chǎn)若干，其中包括位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)一套。

3.甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對上述遺產(chǎn)進(jìn)行公證，并達(dá)成如下協(xié)議。

一、遺產(chǎn)范圍及價(jià)值

1.本協(xié)議所指遺產(chǎn)為被繼承人趙六遺留的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號為：XX市房權(quán)證XX字第XX號。

2.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的市場價(jià)值為人民幣XX萬元整。

二、遺產(chǎn)分配原則

1.甲、乙、丙三方均同意按照法定繼承順序和比例分配上述遺產(chǎn)。

2.根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方均為第一順序繼承人，享有平等的繼承權(quán)。

3.甲、乙、丙三方同意，遺產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益不受損害。

三、遺產(chǎn)分配方案

1.甲、乙、丙三方同意將上述房產(chǎn)平均分配，每人各占三分之一的產(chǎn)權(quán)份額。

2.房產(chǎn)分配后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記為三人共有。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照各自所占產(chǎn)權(quán)份額，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。

四、遺產(chǎn)管理

1.甲、乙、丙三方同意成立遺產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作。

2.遺產(chǎn)管理小組由甲、乙、丙三方各指派一名代表組成，共同決策遺產(chǎn)管理相關(guān)事宜。

3.遺產(chǎn)管理小組應(yīng)定期向甲、乙、丙三方報(bào)告遺產(chǎn)管理情況，并接受監(jiān)督。

五、遺產(chǎn)處分

1.甲、乙、丙三方如需處分各自所占的遺產(chǎn)份額，應(yīng)征得其他兩方的書面同意。

2.未經(jīng)其他兩方同意，任何一方不得擅自處分遺產(chǎn)份額，否則視為無效。

3.遺產(chǎn)處分所得款項(xiàng)，應(yīng)按照甲、乙、丙三方所占產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。

六、遺產(chǎn)爭議解決

1.甲、乙、丙三方在遺產(chǎn)分配和管理過程中如有爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向遺產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，請求依法解決。

3.訴訟期間，遺產(chǎn)管理小組應(yīng)繼續(xù)履行遺產(chǎn)管理職責(zé)，確保遺產(chǎn)安全和完整。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.甲、乙、丙三方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知其他兩方，并取得書面同意。

3.本協(xié)議變更或解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容，重新分配遺產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他兩方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)按照違約行為給對方造成的實(shí)際損失支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法