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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時(shí)間：2025-04-11 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：15.73KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及對(duì)彼此合作價(jià)值的認(rèn)可，甲方愿意將其樓頂出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方樓頂，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、持久，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取部分或全部延期、修改合同內(nèi)容等措施，以減輕不可抗力因素對(duì)雙方造成的影響。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為對(duì)方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，以達(dá)到雙方預(yù)期的合作效果。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此誠信、合法、合規(guī)的信任基礎(chǔ)之上，任何一方不得擅自違約或違反法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得擅自解釋或說明本合同的內(nèi)容，對(duì)于本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際文本為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂出租給乙方使用，乙方承租甲方樓頂?shù)氖乱?，達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：樓頂?shù)氖褂脵?quán)、使用范圍、使用期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、安全責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××公司，擁有樓頂使用權(quán)和出租權(quán)的方。

2.乙方：指×××公司，承租甲方樓頂?shù)姆健?/p>

3.樓頂：指甲方擁有的可用于出租的樓頂空間。

4.使用范圍：指乙方在樓頂進(jìn)行的活動(dòng)范圍，包括但不僅限于廣告發(fā)布、活動(dòng)舉辦等。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用樓頂?shù)臅r(shí)間期限。

6.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的樓頂使用費(fèi)用。

7.支付方式：指乙方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

8.維修責(zé)任：指對(duì)于樓頂設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

9.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在使用樓頂過程中，應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。

10.安全責(zé)任：指乙方在使用樓頂過程中，應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證樓頂?shù)陌踩院瓦m用性，確保樓頂符合乙方的使用需求。

2.甲方應(yīng)提供樓頂?shù)蔫€匙和相關(guān)設(shè)施給乙方使用，并負(fù)責(zé)樓頂設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，允許乙方使用樓頂，不得無故提前終止合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與樓頂使用相關(guān)的政府審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)樓頂?shù)木S修和保養(yǎng)，確保樓頂設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因樓頂設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。

7.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定的使用范圍和使用期限使用樓頂。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)合理使用樓頂，不得擅自改變樓頂?shù)脑O(shè)施和結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身在樓頂活動(dòng)期間的安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿后，將樓頂恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

6.乙方應(yīng)在使用樓頂前，向甲方提供相應(yīng)的活動(dòng)計(jì)劃和安全措施，并取得甲方同意。

7.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)自身在樓頂活動(dòng)期間的保險(xiǎn)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，合同期限為XX個(gè)月，總租金為XX元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即合同總租金的50%。

3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向甲方支付當(dāng)月的租金。

4.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之二的違約金。

6.如果乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方的使用期限為合同期限內(nèi)，自甲方提供樓頂之日起。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

4.如果甲方在合同期限內(nèi)未能提供樓頂給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間提供樓頂?shù)?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的千分之二的倍數(shù)。

4.乙方未按約定使用樓頂?shù)?，甲方有?quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如因一方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制停工、征收征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取部分或全部延期、修改合同內(nèi)容等措施，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

5.受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

6.本合同不可抗力條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)做出停止履行的決定。

4.雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)做出的最終判決或裁決對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。

5.本合同爭議解決條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際文本為準(zhǔn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方提出終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將樓頂恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

5.本合同其他條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的樓頂使用范圍、設(shè)施狀況等詳細(xì)信息，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂，不代表甲乙雙方之間存在任何形式的合作關(guān)系，雙方僅就樓頂出租事宜達(dá)成一致。

3.本合