婚后贈與房屋協(xié)議書

婚后贈與房屋協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方于______年______月______日登記結婚，為明確雙方在婚后房屋贈與事宜中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈與乙方事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的具體描述1.房屋位置：該贈與房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______層______號。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋性質：該房屋為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為______。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[居住/出租/閑置等]狀態(tài)，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如家具、家電等]。二、贈與的方式及時間1.本贈與為無償贈與，甲方自愿將上述房屋贈與乙方，不收取任何費用。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記至乙方名下。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務。2.甲方應保證所贈與房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合簽字、蓋章等。在辦理產權變更登記過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。4.在房屋產權變更登記至乙方名下之前，甲方應妥善保管房屋及相關證件，不得擅自處置房屋，如出售、抵押、出租等。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定及時辦理房屋產權變更登記手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與，并配合甲方辦理相關手續(xù)。3.在房屋產權變更登記至乙方名下之后，乙方享有對該房屋的完整所有權，有權自主處分該房屋，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。4.乙方應承擔辦理房屋產權變更登記手續(xù)過程中除甲方應承擔費用之外的其他合理費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致房屋產權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回贈與房屋，乙方應返還房屋及相關附屬設施（如有），同時乙方已支付的相關費用不予退還。3.如因一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋