2025關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地荒地開(kāi)發(fā)承包合同

2025關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地荒地開(kāi)發(fā)承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)省市縣/區(qū)鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地荒地（以下稱(chēng)“承包地”）的使用權(quán)，并擬將該承包地承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受承包并承諾按照本合同約定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條承包地概況1.1承包地位置：位于中華人民共和國(guó)省市縣/區(qū)鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村，具體位置以本合同附件《承包地位置圖》為準(zhǔn)。1.2承包地面積：畝（以測(cè)量報(bào)告或政府相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。1.3承包地四至范圍：東至，南至，西至，北至（具體以附件《承包地位置圖》為準(zhǔn)）。第二條承包經(jīng)營(yíng)的用途2.1乙方承包該承包地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)科技推廣等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定使用承包地，不得擅自改變承包地用途，不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條承包期限3.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期滿后，若乙方繼續(xù)承包，需在承包期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首年的承包費(fèi)用。4.3逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條承包地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照甲方的要求和法律規(guī)定對(duì)承包地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)，具體包括但不限于：（1）對(duì)承包地進(jìn)行深耕、改良土壤、灌溉設(shè)施建設(shè)等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）種植符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展政策的農(nóng)作物或經(jīng)濟(jì)作物；（3）開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣和創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。5.2乙方在開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法占地、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。5.3乙方負(fù)責(zé)承包地的日常維護(hù)和管理，確保承包地的可持續(xù)利用，不得棄耕撂荒。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用承包地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。6.3甲方不得在承包期限內(nèi)擅自變更或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法對(duì)承包地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，享有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，維護(hù)承包地的基礎(chǔ)設(shè)施，防止承包地的荒廢和破壞。6.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條承包地的流轉(zhuǎn)7.1經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將承包地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包合同不得違反本合同的約定，并應(yīng)在轉(zhuǎn)包后日內(nèi)向甲方備案。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按合同約定的用途使用承包地或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)承包地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條合同的終止和解除9.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可以解除合同，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將承包地恢復(fù)原狀并歸還甲方，逾期不歸還的，甲方有權(quán)自行收回承包地，且不退還已支付的承包費(fèi)用。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《承包地位置圖》《承包地測(cè)量報(bào)告》《承包地現(xiàn)狀說(shuō)明》，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：