興業(yè)銀行按揭合同樣本

興業(yè)銀行按揭合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

興業(yè)銀行按揭合同樣本

一、合同當(dāng)事人

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：興業(yè)銀行股份有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、貸款用途

借款人承諾將貸款用于購買____________________房產(chǎn)，具體信息詳見附件一：《房產(chǎn)購買合同》。

四、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

2.利率：____________________（年利率），按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

五、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下____________________房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

2.甲方同意以其名下____________________作為保證人，保證金額不低于貸款金額。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金。

2.若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。

3.若保證人未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)向保證人追償。

4.若抵押物價(jià)值低于貸款金額，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)提供補(bǔ)充抵押物。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)購買合同》

（2）附件二：《抵押物清單》

（3）附件三：《保證人承諾書》

（4）附件四：《貸款用途證明》

（5）附件五：《身份證復(fù)印件》

（6）附件六：《戶口簿復(fù)印件》

（7）附件七：《婚姻狀況證明》

（8）附件八：《收入證明》

（9）附件九：《貸款申請表》

（10）附件十：《其他相關(guān)材料》

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

興業(yè)銀行按揭合同樣本

一、合同當(dāng)事人

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：興業(yè)銀行股份有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、貸款用途

借款人承諾將貸款用于購買____________________房產(chǎn)，具體信息詳見附件一：《房產(chǎn)購買合同》。

四、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

2.利率：____________________（年利率），按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

五、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下____________________房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

2.丙方同意提供連帶責(zé)任保證，保證金額不低于貸款金額。

3.丙方保證在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審查，包括但不限于審查甲方的收入證明、信用記錄等。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回保證金額、要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保等措施。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向甲方追償全部或部分保證金額。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方還款情況調(diào)整保證金額。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)履行保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方有權(quán)在還款過程中，根據(jù)自身情況調(diào)整還款方式。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如未按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)購買合同》

（2）附件二：《抵押物清單》

（3）附件三：《保證人承諾書》

（4）附件四：《貸款用途證明》

（5）附件五：《身份證復(fù)印件》

（6）附件六：《戶口簿復(fù)印件》

（7）附件七：《婚姻狀況證明》

（8）附件八：《收入證明》

（9）附件九：《貸款申請表》

（10）附件十：《其他相關(guān)材料》

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方主體的介入在本合同中具有重要意義和目的。首先，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供了更為全面的信用保障，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。其次，丙方的加入使得甲方在還款過程中擁有了更多的權(quán)益，如調(diào)整還款方式、要求丙方履行保證責(zé)任等。此外，乙方作為貸款銀行，其違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保了貸款資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保貸款資金的合理使用和按時(shí)歸還，同時(shí)降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人房產(chǎn)購買的順利進(jìn)行。在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

個(gè)人住房貸款合同樣本

一、合同當(dāng)事人

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：興業(yè)銀行股份有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限：自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、貸款用途

借款人承諾將貸款用于購買____________________房產(chǎn)，具體信息詳見附件一：《房產(chǎn)購買合同》。

四、還款方式及利率

1.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

2.利率：____________________（年利率），按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

五、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下____________________房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

2.丙方同意提供連帶責(zé)任保證，保證金額不低于貸款金額。

3.丙方保證在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)審查甲方的還款能力，包括但不限于審查甲方的收入證明、信用記錄等。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回保證金額、要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保等措施。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向甲方追償全部或部分保證金額。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方還款情況調(diào)整保證金額。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于定期檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即采取法律手段追償貸款本息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行保證責(zé)任，并從丙方處追償貸款本息。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動(dòng)，調(diào)整貸款利率。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等可能影響貸款安全的行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)購買合同》

（2）附件二：《抵押物清單》

（3）附件三：《保證人承諾書》

（4）附件四：《貸款用途證明》

（5）附件五：《身份證復(fù)印件》

（6）附件六：《戶口簿復(fù)印件》

（7）附件七：《婚姻狀況證明》

（8）附件八：《收入證明》

（9）附件九：《貸款申請表》

（10）附件十：《其他相關(guān)材料》

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障