住宅建房合同樣本

住宅建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的住宅用地進行建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方在乙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、建房事宜

2.1甲方委托乙方負責甲方的住宅建設，乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成住宅建設。

2.2乙方應確保住宅建設符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并保證住宅質(zhì)量。

2.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付建房款項。

2.4乙方在建設過程中，應確保施工現(xiàn)場的安全，并按照約定的時間完成住宅建設。

三、費用及支付

3.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方__________元作為定金。

3.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

3.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

四、竣工驗收

4.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)通知甲方進行驗收。

4.2甲方應在接到通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付建房款項的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成住宅建設的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責在第三方（以下簡稱“丙方”）處購置的住宅用地上進行住宅建設。為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方在丙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責任

2.1丙方應確保所提供土地的合法性和完整性，并承擔因土地問題導致的任何法律責任。

2.2丙方應配合甲方和乙方完成土地過戶手續(xù)，確保甲方取得土地使用權。

三、乙方責任

3.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成住宅建設。

3.2乙方應確保住宅建設符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并保證住宅質(zhì)量。

3.3乙方應按照約定的時間和方式向丙方支付土地購置費用。

四、甲方權益

4.1甲方享有對住宅建設過程的監(jiān)督權，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點提供工程進度報告和驗收報告。

4.3甲方有權要求乙方在房屋主體結構封頂后進行隱蔽工程驗收。

4.4甲方有權要求乙方在房屋竣工驗收合格后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、費用及支付

5.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方__________元作為定金。

5.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

5.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

六、竣工驗收

6.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。

七、違約責任

7.1丙方未按約定提供土地或土地存在問題的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定完成住宅建設的，應向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在建設過程中，不得擅自改變設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

8.2乙方在建設過程中，應確保施工現(xiàn)場的安全，并按照約定的時間完成住宅建設。

8.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保土地合法、完整。

2.明確丙方的責任，避免因土地問題導致的糾紛。

3.強化乙方的建設責任，提高住宅建設質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保住宅建設符合甲方需求和標準。

2.維護甲方的監(jiān)督權，保障住宅建設過程中的權益。

3.提高住宅建設質(zhì)量，確保甲方居住安全舒適。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)住宅建設公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，在第三方（以下簡稱“丙方”）處購置的住宅用地上進行住宅建設。為確保乙方在項目建設中的權益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方在丙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任

2.1丙方應確保所提供土地的合法性和完整性，并承擔因土地問題導致的任何法律責任。

2.2丙方應配合乙方完成土地過戶手續(xù)，確保乙方取得土地使用權。

三、乙方權益

3.1乙方享有對住宅建設項目的獨立經(jīng)營權，包括但不限于設計、施工、管理等方面。

3.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付工程款項。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

四、甲方責任

4.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。

4.2甲方應配合乙方完成施工過程中的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

五、費用及支付

5.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方__________元作為定金。

5.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

5.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付乙方__________元。

六、竣工驗收

6.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2丙方未按約定提供土地或土地存在問題的，應向乙方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變設計方案或施工方案。

8.2甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量或縮短工期。

8.3甲方不得要求乙方進行無合同依據(jù)的額外工作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目建設