二零二五版?zhèn)€人抵押貸款合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人抵押貸款合同書(shū)甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方向甲方申請(qǐng)的個(gè)人抵押貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。乙方保證在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方政策進(jìn)行調(diào)整。3.貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于______用途，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。二、貸款數(shù)量與價(jià)格1.貸款數(shù)量乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元，具體貸款額度以甲方審批結(jié)果為準(zhǔn)。實(shí)際放款金額以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在貸款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.貸款利率與總價(jià)本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方政策進(jìn)行調(diào)整。本合同貸款總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)貸款金額計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際放款金額和相應(yīng)利率結(jié)算為準(zhǔn)。三、還款時(shí)間與方式1.還款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃定期償還貸款本金及利息，具體還款時(shí)間及金額以貸款合同附件為準(zhǔn)。2.還款方式乙方可選擇等額本息或等額本金等還款方式，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。四、抵押物與責(zé)任1.抵押物乙方應(yīng)向甲方提供價(jià)值不低于貸款金額的抵押物，抵押物應(yīng)符合甲方規(guī)定的要求。乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.抵押責(zé)任乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)妥善保管抵押物，并保證抵押物不受損害。如乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用于約定的合法用途。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的信用狀況和還款能力進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)放款，并按照約定的利率計(jì)算利息。為乙方提供必要的貸款咨詢(xún)服務(wù)，幫助乙方合理規(guī)劃還款計(jì)劃。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，并享受合同約定的貸款利率。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。如有貸款用途變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、貸款監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過(guò)電話、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款用途、還款計(jì)劃以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。七、貸款變更與解除1.貸款變更如雙方同意變更貸款金額、期限、利率等條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何貸款變更均需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.貸款解除如乙方連續(xù)______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性?xún)斶€全部貸款本金及利息。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_