2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化

2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋修繕與費用承擔(dān)租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費由方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金，剩余部分歸乙方所有。第九條提前終止與違約責(zé)任任何一方不得擅自提前終止本合同，如需提前終止，需提前日書面通知對方，并協(xié)商一致解除。乙方未按期支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。本合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，結(jié)清所有費用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（