代簽租房合同協(xié)議

代簽租房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租房合同，特委托乙方代為簽訂相關(guān)合同協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方的名義與[出租方姓名/名稱]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）簽訂租房合同，并處理與之相關(guān)的一切事宜。二、房屋具體情況1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)等。家具：床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[款式及尺寸]套、餐桌[材質(zhì)及尺寸]張、椅子[數(shù)量及材質(zhì)]把等。其他設(shè)施：熱水器[品牌及類型]、燃?xì)庠頪品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、衣柜[數(shù)量及尺寸]個(gè)、書桌[數(shù)量及尺寸]張等。（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如有遺漏或損壞情況需在合同中注明責(zé)任歸屬）三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代簽租房合同的進(jìn)展情況及相關(guān)事宜。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方的指示處理委托事項(xiàng)。對(duì)乙方在代簽合同過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供簽訂租房合同所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用（如有）。尊重乙方在代簽合同過程中的合理意見和建議，積極配合乙方完成相關(guān)工作。承擔(dān)因甲方提供信息不實(shí)或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供簽訂租房合同所需的相關(guān)資料和信息。按照本協(xié)議約定獲得委托費(fèi)用（如有）。在代簽合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的意見和建議。2.義務(wù)以甲方的名義，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，與出租方進(jìn)行平等、公平、公正的協(xié)商，并簽訂租房合同。認(rèn)真審查租房合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方利益和法律法規(guī)要求，對(duì)合同條款的合法性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在代簽合同過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，聽取甲方意見，接受甲方監(jiān)督。妥善保管與代簽合同相關(guān)的一切文件、資料，在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)交還給甲方。不得利用甲方的名義從事與本委托事項(xiàng)無關(guān)的活動(dòng)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致簽訂的租房合同無效、被撤銷或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租房合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/每年租金為人民幣[x]元（大寫：______________________）。支付方式：[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付；按季支付，每季度首月[具體日期]前支付等]。押金：人民幣[x]元（大寫：______________________），租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.房屋交付及使用出租方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按以下方式劃分：屬于自然損耗或因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。出租方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代簽租房合同義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求代簽租房合同，或在代簽合同過程中存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約情形及賠償方式如下：若乙方未按照甲方指示與出租方簽訂合同，導(dǎo)致合同無法簽訂或簽訂的合同不符合甲方要求的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用（如有），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在代簽合同過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方簽訂的合同存在重大瑕疵或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、裝修損失、違約金損失等。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金，同時(shí)支付違約金。若出租方違反合同約定，擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有權(quán)要求出租方繼續(xù)履行合同，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；如乙方不同意繼續(xù)履行合同的，出租方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金的[x%]向乙方支付違約金。若出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，出租方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，出租方應(yīng)在維修費(fèi)用發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回房屋。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方支付違約金。違約金按照損壞部分價(jià)值的[x%]計(jì)算。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[x]日通知出租方，并按照合同未履行部分租金的[x%]向出租方支付違約金；已支付的租金及押金不予退還。6.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、委托費(fèi)用及支付方式（如有）1.委托費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：______________________）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________