租賃合同的協(xié)議

租賃合同的協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物具體名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場(chǎng)地/設(shè)備等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施、門(mén)窗等]。商鋪裝修情況為[裝修描述，如精裝修、毛坯等]，配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明燈具、空調(diào)等]。場(chǎng)地地面狀況為[地面材質(zhì)及狀況描述，如水泥地面，平整無(wú)裂縫等]，周邊環(huán)境[描述周邊交通、商業(yè)等情況]。設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一《租賃設(shè)備清單》，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的正常使用條件，確保水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鹿?yīng)中斷，應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。檢查周期為每[x]個(gè)月一次，并向乙方提供檢查報(bào)告。在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。調(diào)整依據(jù)為[具體說(shuō)明調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。甲方應(yīng)履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，并在租賃期間內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的占有、使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃標(biāo)的物的防火、防盜、衛(wèi)生等工作。如因乙方原因造成火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃標(biāo)的物。交還時(shí)，租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方交還的租賃標(biāo)的物不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同