業(yè)主退回定金合同樣本

業(yè)主退回定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)甲乙雙方就甲方退回定金事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、定金退還原因

1.1本合同約定的定金退還原因包括但不限于以下情況：

（1）因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除的；

（2）因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；

（3）因政策調(diào)控或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行的；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)退還定金的情況。

二、定金退還金額及時(shí)間

2.1定金退還金額：甲方已支付的定金為人民幣__________元，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方定金人民幣__________元。

2.2定金退還時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還甲方定金。

三、定金退還方式

3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金退還至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、附件

1.房屋買賣合同復(fù)印件；

2.甲方支付定金憑證復(fù)印件；

3.乙方接收定金憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就甲方退回定金事宜簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、定金退還原因及責(zé)任

1.1本合同約定的定金退還原因包括但不限于以下情況：

（1）因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除的；

（2）因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；

（3）因政策調(diào)控或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行的；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)退還定金的情況。

1.2乙方在發(fā)生上述退還定金原因時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還甲方已支付的定金；

（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；

（3）支付丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、定金退還金額及時(shí)間

2.1定金退還金額：甲方已支付的定金為人民幣__________元，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方定金人民幣__________元。

2.2定金退還時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還甲方定金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，退還甲方定金；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的擔(dān)保資料；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定退還定金；

4.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，退還定金；

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及合理費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）退還甲方定金；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；

（4）支付丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋買賣合同的內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及爭議解決

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋買賣合同復(fù)印件；

2.甲方支付定金憑證復(fù)印件；

3.乙方接收定金憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益保障，包括要求乙方退還定金、承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保主體，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的利益。通過本合同，甲方在房屋買賣過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就某項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方權(quán)益保障事宜簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合作項(xiàng)目概述

1.1本合同所涉項(xiàng)目為：____________________

1.2項(xiàng)目合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的擔(dān)保資料；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益；

（3）有權(quán)要求甲方支付違約金及合理費(fèi)用。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)，包括但不限于：

（1）按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資源；

（2）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；

（3）按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。

4.2甲方在項(xiàng)目合作過程中，不得擅自變更合作內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付乙方違約金；

（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失；

（3）支付丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自終止合作，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及爭議解決

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.項(xiàng)目合作合同復(fù)印件；

2.乙方支付定金憑證復(fù)印件；

3.甲方接收定金憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障乙方的