寫字樓保潔服務(wù)承包合同

寫字樓保潔服務(wù)承包合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5服務(wù)范圍1.5.1承包方負(fù)責(zé)乙方寫字樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯間、大廳等區(qū)域的日常保潔工作。1.5.2承包方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)寫字樓進(jìn)行定期清潔，包括但不限于以下內(nèi)容：1.5.2.1地面清潔：每天進(jìn)行拖地、掃地，每周進(jìn)行深度清潔；1.5.2.2衛(wèi)生間清潔：每天進(jìn)行清潔，保持衛(wèi)生間的清潔與衛(wèi)生；1.5.2.3電梯間清潔：每天進(jìn)行擦拭，保持電梯間整潔；1.5.2.4大廳清潔：每天進(jìn)行清潔，包括地毯吸塵、玻璃擦拭等；1.5.2.5辦公室清潔：每周進(jìn)行清潔，包括桌面、地面、辦公椅等；1.5.2.6門窗清潔：每月進(jìn)行一次深度清潔；1.5.2.7其他區(qū)域清潔：根據(jù)乙方要求進(jìn)行。1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范執(zhí)行保潔工作。1.6.2承包方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量和效果，達(dá)到乙方滿意。第二章服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔人員2.1.1承包方應(yīng)提供具備一定保潔經(jīng)驗(yàn)和技能的員工進(jìn)行服務(wù)。2.1.2承包方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保證其熟悉服務(wù)內(nèi)容和要求。2.2保潔工具與用品2.2.1承包方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保潔工具和用品。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1承包方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間段進(jìn)行保潔服務(wù)。2.3.2如遇特殊情況，承包方應(yīng)提前與乙方溝通，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第三章付款方式與結(jié)算3.1付款方式3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2結(jié)算方式3.2.1合同期內(nèi)，乙方每月支付一次保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2.2結(jié)算依據(jù)為承包方提供的保潔服務(wù)記錄和乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章違約責(zé)任4.1承包方違約責(zé)任4.1.1如承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成保潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。4.1.2如承包方故意損壞乙方財(cái)產(chǎn)或造成安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。4.2.2如乙方要求承包方提供不符合合同要求的保潔服務(wù)，承包方有權(quán)拒絕。第五章保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密泄露給第三方。第六章質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.1質(zhì)量監(jiān)控6.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)承包方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。6.1.2質(zhì)量檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保潔區(qū)域的清潔程度、設(shè)備設(shè)施的使用狀況、衛(wèi)生用品的配備等。6.2質(zhì)量評(píng)估6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.2.2質(zhì)量評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，并作為后續(xù)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的參考。6.3問題反饋與處理6.3.1承包方應(yīng)在收到乙方問題反饋后，及時(shí)進(jìn)行整改。6.3.2乙方應(yīng)在問題整改后進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問題已得到妥善解決。第七章人員管理與培訓(xùn)7.1人員管理7.1.1承包方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行有效的管理，保證其遵守合同規(guī)定和工作紀(jì)律。7.1.2承包方應(yīng)建立健全人員檔案，記錄保潔人員的培訓(xùn)、考核和表現(xiàn)情況。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其技能和服務(wù)水平。7.2.2乙方可以參與或提出培訓(xùn)需求，承包方應(yīng)予以考慮和實(shí)施。第八章設(shè)備與物料8.1設(shè)備使用8.1.1承包方應(yīng)正確使用乙方提供的保潔設(shè)備，保證設(shè)備功能和安全。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，以保證設(shè)備的良好運(yùn)行。8.2物料供應(yīng)8.2.1承包方應(yīng)根據(jù)保潔工作需要，向乙方提出物料采購(gòu)申請(qǐng)。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)承包方的申請(qǐng)，及時(shí)提供所需的保潔物料。第九章安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。9.1.2承包方應(yīng)在工作中采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1承包方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和物料，減少對(duì)環(huán)境的污染。9.2.2承包方應(yīng)合理處理廢棄物料，防止污染環(huán)境。第十章服務(wù)合同終止與續(xù)約10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方同意不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。10.1.2因一方違約，另一方有權(quán)通知終止合同。10.2終止合同的處理10.2.1合同終止后，承包方應(yīng)妥善處理剩余物料和設(shè)備。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余的保潔服務(wù)費(fèi)用。10.3服務(wù)合同續(xù)約10.3.1在合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。10.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，并明確新的合同期限和服務(wù)內(nèi)容。第十一章合同附件11.1合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1保潔服務(wù)明細(xì)表11.1.2保潔工具和物料清單11.1.3人員配置表11.1.4質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)11.1.5安全生產(chǎn)管理制度11.1.6環(huán)境保護(hù)措施第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2通知12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日，除非送達(dá)日為法定節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。13.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)盡快完成剩余的合同義務(wù)