2025年門市房出租合同模板

2025年門市房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積乙方承租甲方位于______的門市房，總面積為______平方米。該房屋位于______街道______號，具體位置詳見附件地圖。2.房屋用途乙方承諾僅將上述房屋用于______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止日期租賃期限到期后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個月，總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.押金金額乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金______元。2.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋維護(hù)與維修1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除1.甲方解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除1.甲方解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月