職工宿舍租賃房屋合同

職工宿舍租賃房屋合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方職工宿舍房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的職工宿舍房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該房屋僅用于職工居住，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前【具體天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于合同終止后【具體天數(shù)】日內無息退還押金。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物，對因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修繕并承擔費用。

6.3乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造，如需進行，必須經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

第七條房屋轉租、轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日的；

8.2.2擅自改變房屋用途或轉租、轉讓的；

8.2.3利用房屋進行違法活動的；

8.2.4其他違反本合同約定的行為。

8.3甲方依據(jù)上述條款解除合同的，乙方應支付違約金【具體金額】元，并在接到解除通知后【具體天數(shù)】日內搬離租賃物。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的【具體比例】支付滯納金。

9.2因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方