民間個(gè)人門面房屋租賃合同書

民間個(gè)人門面房屋租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方門面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于____________________的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

2.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），租金每季度支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______銀行

賬號(hào)：_______

戶名：_______

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

3.甲方逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：